房地产投资的延税策略
2013年2月4日,
你可以剥离自己增值的投资房地产或出租物业，但可以推迟纳税义务. 由于《365bet》(纳税人Relief act)已将资本利得税税率永久化，从税收角度来看，此类策略的风险可能会更小. 不过，如果你正在考虑采用如下的延迟策略，请小心行事:
分期付款销售. 分期付款销售可以让你在收到收益的时候将收益分散到几年后.
警告:一定折旧回收的普通收益在销售年度确认, 即使没有收到现金.
证券交易委员会. 1031交换. 也被称为“同类”交换, 这种方法可以让你将一处房地产投资房产兑换成另一处房产，并将任何收益的税收推迟到你出售替代房产时再缴纳.
警告:限制和重大风险.
来源:索尔·施瓦兹 & Associates P.C.