房地产活动损失
2013年2月4日,
从定义上讲，投资房地产或租赁房地产的损失是被动的——除非你是房地产专业人士. 然后你就可以全额扣除房地产活动的损失. 要想成为一名合格的房地产专业人士，你必须每年完成以下工作:
- 超过50%的个人服务是在房地产交易或您实质性参与的业务中, 和
- 全年服务时间超过750小时.
每一年都有它自己的特点，也有其他细微的差别需要注意. 如果你担心这两个测试中的任何一个会失败，那么你就会陷入被动活动损失的困境, 考虑增加你的工作时间，这样你就能应付考试了. 请记住，针对配偶的特殊规定可能会帮助你通过750小时的测试.
来源:索尔·施瓦兹 & Associates P.C.