劳布报道:圣安东尼奥市中心的转变
2019年10月29日
圣安东尼奥市中心正在经历惊人的转变. 卡斯特罗市长, 2009年1月, 宣布这是“市中心的十年”，事实也的确如此, 我们才刚刚开始.
2005年，有三个因素共同促成了这个项目的启动:
1. Kit Goldsbury把佩斯辣椒酱卖给了金宝汤，然后买下了这块22英亩的闲置工业用地, 珍珠啤酒厂, 房地产行业最优秀人才的负面推荐. 但因为他是用自己的钱，不受银行或投资者的约束, 他可以慢慢来，把事情做好.
2. 市长哈德伯格获得了7100万美元的资金，用于扩建从美国281号和珍珠到Mission Espada的沿河步道.
3. “新城市主义”，这一思想曾风靡美国.S. 几十年，终于找到了圣安东尼奥. 它的原则是通过可步行的街道“制造场所”, 混合住宅与购物区和办公室, 减少交通拥堵, 让市中心成为一个吸引人的地方, 就像汽车和郊区出现之前一样.
然后, 圣安东尼奥市试图通过税收优惠和简化新开发的审批程序来加速这一增长. 市中心自20世纪80年代中期以来就没有任何增长，所以一个目标就是创造7个,在中心区新建500个住宅单元. 预计这将吸引新的商业和办公岗位到城市中心. 好了，我们现在接近市中心十年的尾声，那么我们做得怎么样呢? 住宅从3个增加,000至10以上,000, 还有数十个来自珍珠区的新公寓项目, 沿着滨河步道一直到南镇. 复选标记.
办公室? 珍珠大厦本身就有很大的办公空间, 如果你沿着281号国道行驶, 你不会错过两座正在建设中的办公大楼——Credit Human与美国银行(Bank of America)和the Oxbow共存的新总部大楼, 两个大大租赁. 在百老汇, 杰斐逊银行刚开始新的200美元,000 square foot HQ on Broadway at Josephine; GrayStreet Partners has assembled a very sizeable tract, 它将以一座20层的酒店-办公大楼开始. 在前卡文德凯迪拉克8英亩的场地, 这是索托, 一幢6层的大型木质办公大楼, 再往南一点就是重建的圣安东尼奥之光大厦. 然后, 每个人都看到了美丽的新霜冻广场，它有着现代的设计和迷人的夜间照明.
装修? 老瓦莱罗塔正在被CPS能源公司彻底改造成总部大楼. CPS的旧河步道建筑正在出售，肯定会进行大规模的改造, 作为医院关闭的尼克斯也一样，谁知道从这里开始会发生什么. 韦斯顿城市酒店(Weston Urban)正在彻底翻新米拉姆酒店(The Milam)，他们已经把休斯顿街上的兰德酒店(Rand)和萨沃伊酒店(Savoy)重新装修得很漂亮. 再往东一点, 由专筑网yj，刘平编译GrayStreet Partners公司已经更新了Kress大楼和旧的儿童博物馆, 后来搬到百老汇，现在是道博物馆.
说话的艺术? 看看托宾的转变，从市政礼堂和梅斯家庭中心扩建在威特. 德州公共广播电台正在改造阿拉米达剧院. 公园? 动物园正在升级，布莱肯里奇公园也在升级. 那新建的圣佩德罗溪线性公园呢? 然后, 那里是半球公园, 与公寓, 商店, 新酒店计划和一个美丽的户外表演剧院计划.
教育? 位于休斯顿街西端的UTSA新校区的惊人计划. 再加上UIW对老AT的收购&T办公室. 东区? 德克萨斯州研究 & 技术基金会将商人的冰屋改造成军事/生物技术孵化器. 接着，里亚塔正在尝试重新开发迷人但未被重视的圣. 保罗的广场. 别忘了，目前正在建设的酒店项目有六家，还有更多正在计划之中.
因此，“市中心的十年”只是一个开始，并将在未来的更多的十年中继续下去. 圣安东尼奥万岁!