Raub报告2013年7月

1984年进入商业地产领域, 我听说过, “嗯, 各地都在繁荣发展, 也许是时候去基督圣体节了.“嗯, 科珀斯从来没有繁荣过，只是一直在逐渐增长，成为一个度假的好地方. 直到最近，Eagle Ford页岩横财还在德克萨斯州南部. 现在, 科珀斯克里斯蒂在能源行业相关的工作岗位上出现了前所未有的扩张，它正在转变为未来的制造中心. 例如:

一家意大利公司，M&G组, 在科珀斯克里斯蒂港内港的航道上购买了413英亩的土地，用于建造PET树脂工厂.  它预计将于2015年开业，拥有220名全职员工，工资总额为7.51亿美元.  开发将创造3000个建筑工作岗位.

西方石油公司购买了沿着科珀斯克里斯蒂湾的Ingleside海军基地，占地超过915英亩. 西方石油公司打算制定一个长期的发展计划，第一阶段作为液化石油气装载设施. 然后可能是液化天然气(LNG)设施.  最终投资可能超过10亿美元，支持200多个就业岗位.

Cheniere能源已经购买了1,在科珀斯克里斯蒂湾建造一座液化天然气工厂, 这将花费超过10亿美元来开发和支持数百个工作岗位.  在开始施工之前，许可证必须先得到联邦政府的批准.   该站点设有后巴拿马级船舶泊位, 船级社对行业中一些最大的船舶的分类.

TPCO美国公司在格雷戈里投资10亿美元建造了一座管道制造厂, 附近的科珀斯克里斯蒂. 尽管它的名字, 这是中国对美国制造工厂最大的单项投资之一.  该公司将雇佣800名工人将回收的废钢与铁混合，生产无缝钢管，以满足石油和天然气行业蓬勃发展的需求.  最终，随着产量的增长，他们希望出口管道产品.

Voelstalpine, 一位奥地利钢铁企业, 是否计划在2016年投入7亿美元建设一个铁矿石加工设施并雇用150名员工.

你可能知道，巴拿马运河正在进行大规模扩建，到2015年将能够容纳船只.比现在的血管大5倍. 这将改变除美国以外的所有全球航运.S. 港口必须加深到至少50英尺才能容纳这些船只. 纽约，迈阿密，巴尔的摩，诺福克和萨凡纳都在研究这个.  科珀斯的地理位置非常适合改建为巨型港口，供新巴拿马级船舶使用，航道将加深至52英尺. 德州开发另一个大型港口设施的回报可能是巨大的.

所有这些制造业的增长都渗透到了酒店业, 零售和住宅增长, 太, 随着服务行业的发展，以满足新的需求.  例如，科珀斯的公寓入住率为95.5%.   另外, 圣安东尼奥开发人员, 里克Carduner, 新的250正在破土动工吗,罗伯斯敦000平方英尺的折扣店.  So, 科珀斯克里斯蒂(Corpus Christi)的发展和就业增长，与德州其他城市在页岩气热潮中经历的油气繁荣一样.