奥斯丁 & 圣安东尼奥姐妹城市，活力二人组

让我们继续一月份关于奥斯汀-圣安东尼奥走廊的谈话, 这个名字是约翰·奈斯贝特在他1982年的书中创造的, ”大趋势.还记得《365bet苹果客户端》里的那一幕吗, 姐妹, 从来没有这样忠诚的姐妹.这可能也适用于I-35走廊上的姐妹城市圣安东尼奥和奥斯汀吗?  现在，奥斯汀是这两个城市中“最热门的”，但这两个城市都有惊人的增长趋势. 让我对这两姐妹给出一些看法，我认为这是最好的看法, 不是竞争，而是两个个性迥异的大都市, 技能组合和历史在我们德州的小小角落创造了多样化的生活空间. 

城市国内生产总值

城市的经济增长可以用GDP来衡量，就像国家一样.  的 都市生产总值估计 (GMP)为2020年 奥斯丁-Round Rock-San马科斯 is $150.52B，人口2227,083. 圣Antonio-New布朗费尔斯” 国内生产总值是135美元.41B，人口2550,960. 所以,这使 奥斯汀市区GDP排名第24，圣安东尼奥排名第32. 但按人口计算，圣安东尼奥的人口排在第24位，奥斯汀排在第29位.  圣安东尼奥有300人,000多的人, 但奥斯汀在商品和服务方面的产值多出150亿美元, 然而我们已经很接近了. 现在，我们的I-35走廊组合家庭的人口就在旧金山之前，在波士顿和凤凰城之后.  按都市生产总值划分, 我们只领先凤凰城，落后于圣何塞/硅谷, 信不信由你.

 

	奥斯汀-圆岩- 圣马科斯	排名	圣安东尼奥- 新布朗费尔斯的	排名
2020年GMP	$150.52B	#24	$135.41B	#32
人口	2,227,083	#29	2,550,960	#24

住房

我们知道我们地区的房子着火了. 圣安东尼奥的房屋中位价为26.1万美元，而奥斯汀的房屋中位价为36.5万美元，足足贵了40%. 圣安东尼奥和奥斯汀的销量分别增长了27%和23%. 我们面临的最大问题始于大量资源的短缺，随之而来的是对材料和劳动力的需求激增, 导致成本上升. 如果这些问题能够得到解决，我们的增长将呈指数级增长. 话虽如此，在新布朗费尔斯等周边地区的扩张正在蓬勃发展. 

	中等房屋  销售价格	销售 体积增加
奥斯丁	$365,000	23%
圣安东尼奥	$261,000	27%

宜居性 & 愿望

德州经历了一场 36%的加州人搬到德克萨斯 在短短一年内. 随着企业寻求搬迁和受益于 德州提供了有利于经济增长和商业发展的环境, 据预测，在未来几年内，我们将继续看到扩大和搬迁的增加. 有消息称，奥斯丁有几家著名的公司搬迁并在那里扩张，包括: 甲骨文,  亚马逊, 脸谱网TikTok特斯拉, H-E-B技术中心, 和三星, 奥斯丁的忠实拥护者, 正在认真考虑在300英亩的校园扩建170亿美元. 据预测，这些公司将把数千名员工和他们的家人带到该地区. 仅2020年就有 154家公司 宣布了他们在奥斯汀市搬迁或扩张的计划. 这对我们德州的商业环境很有利, 在人口如此大量涌入的情况下，我们还必须有住房和道路基础设施来支持这一行动.  

机场是一个城市宜居性和吸引力的一个非常重要的因素.  奥斯汀Bergstom 是更大的，占地4200英亩，2019年有超过1500万次着陆，而 圣安东尼奥的小型机场 2300英亩有10英亩.2019年将有300万次着陆.  伯格斯特罗姆是真正的地区机场, 与一个12,由空军建造的可承受核爆炸的3000英尺跑道, 而圣安东尼奥只有8人,000英尺高的跑道不能随时扩展，也不能提供长途直航所需的最大客机. 好的一面, 奥斯汀地区机场距离圣安东尼奥相对较近, 开车一小时多一点. 这大概和住在休斯顿周边郊区的人到达William P. 业余机场(HOU)或休斯敦洲际机场(IAH). 此外，BizJournal报道称,“德州&M交通研究所(TTI)的最新拥堵道路排名, 本月初发布, 从美国到35号州际公路的延伸.S. 从290号公路到71号国道穿过中环 奥斯汀当t这是该州最拥挤的公路.” 奥斯汀目前的交通堵塞问题仍在寻求解决方案，其他两个排名最高的交通堵塞道路, 意料之中的是, 在休斯顿和达拉斯-沃斯堡. 不幸的是, 在确定一项决议之前，它只会随着人口密度的继续上升而加剧. 到目前为止, 许多搬到德克萨斯州的大公司已经宣布他们将搬到达拉斯-沃斯堡, 休斯顿, 或奥斯汀. 然而,  连接德州商业房地产新闻 他指出，圣安东尼奥是企业考虑的另一个主要选择. 还有它自然的南方魅力, 它还提供了一个不断增长的专业人才储备，这些人才来自像UTSA这样的一流大学 & 三一大学以网络安全，数据科学领域的毕业生而闻名 & 工程.

科技

根据 U.S. 新闻 在网络安全行业，圣安东尼奥拥有最大的增长潜力 在美国首都地区(包括华盛顿)以外，网络和情报工作者的集中度最高, D.C.它是美国空军网络司令部的所在地.”  随着对网络安全培训人员的兴趣和需求的增长  UTSA在2001年开设了网络安全研究所 并 2016年全国排名第一. 从那时起，UTSA一直保持在全国顶尖学校的排名. 它现在正在扩建市中心的校园大楼 数据科学与国家安全协作中心(SDS/NSCC). 圣安东尼奥市的科技工作岗位在全国的增长率最高, at 21%, 在第三季度,并在全球50强美国企业中排名第47位.S. 都市里的人才市场连续第二年, 世邦魏理仕的最新报告显示, 商业地产服务公司. 

奥斯汀的科技增长? 苹果正在建设 一个50亿美元的第二校区 罗布森牧场, 特斯拉的建筑 a new “Cybertruck” factory; 甲骨文’s HQ, Dell’s HQ; 脸谱网 正在寻找另一个100万平方英尺的新空间，而 谷歌 刚租了一套375,000 SF写字楼, 然后, 三星正在考虑斥资170亿美元扩建现有园区等.等. 

完全奥斯汀, 圣安东尼奥的姐妹城市, 有比现在圣安东尼奥更大的IT存在吗, 但随着UTSA的扩张，我们相信这也将提供吸引更多科技公司在这里出现所需的劳动力. 

我们这两个大都市在I-35号州际公路上组成了一个非常有才华、充满活力和有趣的家庭.