夸大:每关门一次就有5家零售商开张

关于死亡的谣言 零售房地产 都被夸大了.

IHL集团, 全球研究和咨询公司，专注于零售和酒店行业的技术, 最近出了一个 报告 详细介绍零售房地产行业的发展. In 2019, 五家以上的零售连锁店将为每一家即将关门的零售商开设门店. 据报道，整体增长达到56%，而在过去的一年里，关门率下降了66%.

近年来，许多服装和百货公司连锁行业已经倒闭. 然而, 其他所有行业的增长都很可观, 特别是食品店/药店和餐馆/快餐店. 在分析全国各地连锁企业的关闭情况时，许多特点都发挥了作用, 但主要原因是快速的过度扩张，最终导致利率处于历史低位.

根据 零售复兴, 关闭业绩不佳的商店而开设新店是完全正常的，关于零售业末日的神话与事实相去甚远.

李·霍尔曼，研究部副总裁 IHL集团报告, “U.S. 自2017年1月以来，零售销售额增长了5650亿美元, 不仅是在线销售的增长，还有网店销售的增长……显然，服装和百货商店面临着巨大的压力, 然而, 在每一个零售环节，都有更多的连锁店在扩大他们的商店数量，而不是关闭商店.”

自2017年以来, 百货商店和服装商店受到的冲击最大，有9家,651家门店关闭, 但在同一时期, 其他部分均为18,226家新开店.

圣安东尼奥的零售市场非常强劲，入住率高达94.5%. 目前, 零售中心100%被租赁，而那些在建的零售中心已经有大约60%的空间被预先租赁，这种情况并不少见. 尽管与大型在线零售商的竞争可能很激烈, 顾客将继续回来，因为许多圣安东尼奥零售商店提供的独特体验.