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预期通货膨胀

2021年12月7日

为了进行讨论,我回顾了2009年2月和3月的《365bet》,当时股市暴跌结束,通胀是一个大话题, 太. 在过去的6个月里,通货膨胀已经成为我国国民经济的一个重要问题,10月份的数据令人震惊.2% […]

买和. 租赁,什么对你的生意最好?

2021年12月1日

“租还是买,这是个问题.“圣安东尼奥的许多企业一直在考虑,是继续出租他们的营业地点,还是购买他们自己的大楼更好. 毕竟, 当你可以把这些钱投资在自己的房产上时,为什么要把这些钱都“扔掉”呢? […]

在去年

2021年11月9日

圣安东尼奥现在已经几乎恢复到大流行前的经济水平,9月份的失业率降至4.根据德州劳动力委员会(德州 Workforce Commission)的数据,这一比例为5%. 实际上,在2020年初,我们的就业率接近3%,这几乎是充分就业,我们可以[…]

工作的新世界

2021年9月23日

COVID - 19的日子首先, the days of COVID; now we are nearing the Days After Covid and the Next Normal. “新常态”一词是指新冠肺炎之前的情况. 很难记住它. 但前方是什么? 工作的性质现在是[…]

新住宅建设,这是分项数据.

新家园建设的关键阶段新家园建设包括三个主要阶段, 前期开发, 建设 & 项目完成. 预开发阶段包括几个关键步骤,建议在开始施工之前:市场分析, 网站分析, 概念性计划, 成本分析 & 许可证. 预开发对于剩下的开发过程至关重要。

小企业:我们经济的驱动力

在美国,存在着一种谨慎的平衡,允许经济发展和资本使用的自由,以及政府控制的部门,如教育部门, 法院系统, 医院, 邮政服务和道路系统(Investopedia). 理论上,这是为了确保合适的系统在[…]

CRE和下一个正常

2019冠状病毒病对商业地产的影响, 在圣安东尼奥,我们似乎都在努力应对这个“下一个正常”. 很多人接种了疫苗,很多人没有,很多人新感染,谢天谢地,死亡人数减少了. 这对商业地产有什么影响? 大封锁[…]

不可避免的:死亡和税收

2021年8月16日

照片信贷到401(K) 2013的“美国货币”是根据CC by - sa 2授权的.死亡和税收,这两件事是不可避免的.  像商业地产这样的资本密集型行业, 税收和利率是推动所有房产和房产类型收益的两个最大的支出因素.  当然,[…]

“闹市十年”中的圣安东尼奥转型

2021年8月13日,

照片版权归http://commons.维基.org/wiki/File: Pearl_Brewing_公司 _San_Antonio、_德州 _September_2017.2010年是市中心的十年, 市长朱利安·卡斯特罗(Julian Castro)宣布圣安东尼奥进入“市中心十年”,宣称“伟大的城市有伟大的市中心”.  我们正从2008年金融危机后的经济衰退中走出来,他觉得我们的城市需要一个新的目标.  […]

在圣安东尼奥出售的混合用途房地产-它是一个好的投资?

照片来源归Zereshk,原件可以在这里找到:http://commons.维基.org/wiki/File: Alamo_quarry_SA.在圣安东尼奥,多功能物业的发展正在上升. 在市中心滨河步道附近有新的开发计划, 在珍珠区, 在城市的其他地方也一样. 你是否应该考虑[…]

Raub报告:中断或中断

2021年5月25日

流行病带来了经济衰退,你们会记得的, 也许需要一点努力, 过去的十年是美国历史上持续时间最长的经济扩张.S. 历史, 当大流行给我们带来了我们期待已久的经济衰退时,它戛然而止. 然后,多亏了美联储迅速而惊人的反应[…]

Foresite从IRC收购物业管理、销售和租赁部门

2021年5月17日

圣安东尼奥, TX - Foresite商业地产(“Foresite”), 是一家商业租赁和投资销售公司,也是圣安东尼奥最大的物业管理公司之一, 今天宣布已收购租赁, 投资房地产公司的销售和管理组合(“IRC”). IRC成立于1975年,是服务时间最长的商业[…]之一。

圣安东尼奥房地产市场前景看好

2021年5月14日

在过去, 圣安东尼奥可能一直处于德克萨斯州其他主要城市(如奥斯汀)的阴影之下, 休斯顿, 和达拉斯, 但这种情况正在开始改变. 圣安东尼奥的房地产统计数据显示,该市市中心商业区的投资已经复苏. 新的兴奋部分是由于[…]

给有抱负的投资者的7个房地产投资建议

2021年5月6日

投资房地产是积累财富和产生被动收入的好方法. 然而, 如果你是一个初出茅庐的房地产投资者, 你可能会被如何开始的大量信息压垮.   虽然成为一个成功的房地产投资者的道路有它自己的一套[…]

办公空间会继续存在,还是会慢慢消失?

2021年4月23日

考虑到一个繁荣的社区和强大的公司文化的特征, 人际关系起着至关重要的作用. 话虽如此,在家工作无疑是一种趋势,有人说这种趋势将会持续下去. 这对整个办公室的使用意味着什么? 公司没有缩小规模,而是调整现有空间的使用以更好地适应[…]

我们能期待什么呢? 关于通货膨胀和利率的思考

2021年3月29日

通货膨胀再次成为头条新闻.  它到了吗?? 就在拐角处?  这些问题来自那些还记得上世纪70年代10%的通胀的投资者, 与天然气管道, 抵押贷款利率在1981年达到了16%的峰值以抑制通货膨胀和随之而来的经济.  现在,如果你在问[…]

奥斯丁 & 圣安东尼奥姐妹城市,活力二人组

2021年2月10日

让我们继续一月份关于奥斯汀-圣安东尼奥走廊的谈话, 这个名字是约翰·奈斯贝特在他1982年的书中创造的, ”大趋势.还记得《365bet》里的那一幕吗, 姐妹, 从来没有这样忠诚的姐妹.这可能也适用于I-35走廊上的姐妹城市圣安东尼奥和奥斯汀吗?  现在,奥斯汀[…]

实现目标的策略

2021年2月4日,

受战略指导启发的想法, 向前看,放下过去, 随着2021年的到来,新年的气氛充满了兴奋. 让今年成为最棒的一年, 无论环境如何,都要保持积极的心态,并且要有新的视角. […]

劳布报告:欢迎来到新年!

2021年1月7日,

新年快乐!  我们很高兴新的一年到来了, 因为我们刚留下的那辆旧车在后视镜里看得最清楚. “再见零年”和“你好年”2021年——第1年.  现在是一年中做出决定和预测的时候了.   一个非常明显的趋势将影响[…]

现在是假日季节,圣诞老人要进城了……哦,等等,那是亚马逊!

2020年12月17日,

十二月,是节日的季节,圣诞老人要来镇上了! 那是明年. 而且他“开始变得很像”亚马逊! 这个无处不在的巨人正在买地,就在河城. 这不是来自参与这些交易的专业人士, 所有人都签署了坚定的[…]

BOPIS是否拯救了世界?

2020年12月2日

不过这个黑色星期五的客流量可能没有那么大, 在店内或路边设置皮卡的商店已经看到了可观的在线销量. 据“市场观察”(Market Watch)透露,感恩节和黑色星期五当天,大型卖场的销售额比10月份的日均销售额增加了403%, 但在[…]的销售

买比卖的好时机

2020年11月25日

第十区市议员克莱顿·佩里, 圣安东尼奥的小企业数量因新冠肺炎下降了34%. 这是得克萨斯州遭受打击最严重的城市,说明了SA对小型企业家的依赖程度. 然后, 我们的市议会从《365bet》中有7500万美元可用,他觉得这应该是[…]

房地产生存法则

2020年的11月5日

照片由卡罗丽娜·格拉博夫斯卡摄于佩克斯·劳布的《365bet》和《365bet苹果客户端》. 1. 永远不要失去钱. 2. 永远不要忘记规则1 3. 赚很多钱是非常困难的,很少有赚到钱的人能坚持住. 计算你的风险! 4. 当你买东西的时候,你就赚了钱. […]

做好准备:2020年第三季度市场报告

2020年10月15日

我只能想象,我们都很高兴我们已经达到了2020年的第四季度. 打个橄榄球的比方,我们都还在比赛中,但很高兴这场比赛很快就会结束.  然而,不像足球比赛,时间会继续前进.  […]

圣安东尼奥新建筑:5个你可以依赖的商业建筑商

2020年9月8日

在德克萨斯州的圣安东尼奥,为建筑项目找到合适的商业建筑商并不总是一件容易的事情. 快速搜索谷歌会找到大量的选项, 但是你能指望他们在预算内完成这项工作吗, 及时,高质量? 有一个总承包商[…]

劳布报告:圣安东尼奥的反弹看起来不错

2020年9月1日

虽然我们的生活似乎处于负面新闻的漩涡中, 大流行性流感的恐惧, 选举的不确定性(11月4日星期三会有一个可信的结果吗?)等.,让我们回顾一下,看看我们所知道的在我们的地区正在发生的事情. 这是一幅新闻拼贴图[…]

Raub报告:新冠肺炎的夏季

2020年8月3日

格林街顾问, 一流的商业地产分析公司, 覆盖全球各地的地产. 他们因其分析的深度和报道的广度而受到高度尊重. 他们对新冠肺炎疫情对商业地产的影响的最佳估计是价值减少了约10[…]

使用独家代理列表的7个原因

2020年7月16日

什么是独家清单? 出售房产的方式有很多种,但哪一种是最好的呢? 当然,这取决于情况和你问的人. 但选择一家独家代理公司上市有一些明显的优势. 什么是独家代理[…]

劳布报告:通货膨胀卷土重来

2020年7月9日

还记得通货膨胀吗? 这就是当价格上涨,而你的美元购买力下降时所发生的情况. 在过去的几年里,这一数字基本持平,没有引起人们的注意. 在商业房地产领域,人们普遍认为通货膨胀率在2%左右. 对[…]

德州工业部门的大胜利

2020年6月29日

圣安东尼奥-奥斯汀走廊的更多好消息! 丰田的第一个Tundra卡车工厂, 本周,NaviStar公司在圣安东尼奥南部的电动卡车新工厂破土动工. 现在,特斯拉宣布在东奥斯汀建立新的制造工厂! 这些都是南德克萨斯的伟大胜利,在那里[…]

推动你前进的18条房地产规则

2020年6月18日

图片由Keith Johnston来自Pixabay 1. 帮助别人,别人也会帮助你. 理解他们的立场,并确保他们理解你的立场. 2. 不要平庸,追求卓越——正是小细节让大事情发生. 3. 如果你非常想要它,你会找到方法去做[…]

劳布报告:新办公室-回到基本

2020年6月5日

新办公室-公司会发现在家工作和在现场工作一样有效吗? 2013年,玛丽莎·梅耶尔接任雅虎首席执行官! 让公司里的每个人都在家工作. 6个月后,她结束了实验,说:“为了成为……

劳布报告:新的,新常态

2020年5月1日

我们仍处于Covid-19医疗危机之中, 但第一阶段最糟糕的阶段似乎已经过去. 这里是圣安东尼奥, 截至4月底,住院人数从77人降至54人,其中只有3人使用呼吸机. 因此,圣安东尼奥大都市地区受到的冲击没有那么严重[…]

美国通过2万亿美元法案,减轻新冠肺炎对企业的影响

2020年4月3日

自新冠肺炎疫情爆发以来,企业面临各种困难,许多人想知道我们的经济将会发生什么. 人们选择尽可能远离公共场所, 企业被迫关门. 因此,许多人无法支付房租,员工被解雇. […]

劳布报告:太阳明天就会出来

2020年4月1日

我正在扔掉所有的杂志和报纸文章,我用来研究这个时事通讯.  随着我们正在离开旧世界,进入一个新时代,它们已不再重要, 因为为了对抗COVID-19病毒而实施了隔离.   没有人[…]

劳布报道:冠状病毒爆发-对圣安东尼奥商业房地产的可能影响

2020年3月19日

随着冠状病毒的威胁, 也许现在是给商业地产测温的好时机, 尤其是在圣安东尼奥.  今年伊始,我们的市场状况非常健康. 虽然银行有充足的贷款能力,但止赎率极低. 例如,在RTC的日子里[…]

宜家是如何在零售危机中幸存下来的

2020年2月26日

在新的十年开始的时候, 2020年,消费者与零售世界的互动方式将发生显著变化. 在线购物的趋势正在兴起,迫使零售商改变游戏规则. 在这种以方便为导向的流动文化中,零售商如何吸引客户? 创新. 为了生存,公司必须决定什么类型[…]

如何寻找待售商业物业

2020年1月27日

如果你谷歌“how to find commercial property for sale”,你会看到一页又一页的网站和在线平台来搜索商业地产. 坦白地说,这可能是压倒性的. 决定如何找到你想要的商业地产并不总是一件容易的任务. 所以今天,我们将分解一些选项,以便你[…]

Raub报告:2020年预测 & 预测

2020年1月7日,

新年快乐!  这是每年的预测和预测的时间.  多年来,我一直是券商早餐集团的一员,每年12月,我们每个人都会对未来一年做一个预测——会更好吗, 同样或更糟?  今年的共识大多是相同或更好,[…]

实体零售将主导假日季

2019年12月11日

2019年假日季,前往零售店的购物者大幅增加. 62%的成年人在感恩节假期后前往零售中心,他们在商品和服务上平均花费504美元, 高于一年前的413美元. 根据国际购物中心理事会(ICSC), 有网上商店的实体零售商[…]

劳布报告:这一新趋势正在改变零售业

2019年11月27日

快乐的节日季节已经来临,是时候进行黑色星期五的零售购物和抢购所有伟大和流行的圣诞礼物了.  让我们来看看零售商业地产, 因为当你看新闻的时候, 你会认为黑色星期五的真正含义是死亡[…]

商业经纪人如何为你的业务增值

2019年的11月5日

如果没有合格的专家帮助你,通过租赁或购买获得商业地产可能是一个漫长而困难的过程. 关于雇佣商业经纪人有几个误解, 主要的原因是服务成本. 许多经纪人,包括365bet,不收取隐藏费用或预付费用[…]

劳布报道:圣安东尼奥市中心的转变

2019年10月29日

圣安东尼奥市中心正在经历惊人的转变.  卡斯特罗市长, 2009年1月, 宣布这是“市中心的十年”,事实也的确如此, 我们才刚刚开始. 2005年,有三个因素共同促成了这一进程. Kit Goldsbury将佩斯辣椒酱卖给了金宝汤[…]

劳布报告:圣安东尼奥工业房地产市场的火为新的增长

2019年9月27日

圣安东尼奥的工业房地产市场最近因新工厂的公告而异常火爆. 365bet刚刚在制造业领域取得了一场巨大的胜利,斥资3.91亿美元对Applewhite Road上的丰田工厂进行了更新. 这家工厂于2006年开业,生产非常受欢迎的Tundra卡车. 然后,它还选择了[…]

丰田在圣安东尼奥的投资为经济扩张加分

2019年9月26日

丰田在圣安东尼奥的工厂投资3.91亿美元,预计将促进圣安东尼奥的经济扩张, 并具有本厂长期的业绩和竞争力. 尽管没有额外的工作与投资挂钩, 丰田的一家供应商将在未来几年看到就业的增加. 爱信AW,日本公司,[…]

夸大:每关门一次就有5家零售商开张

2019年8月27日,

关于零售房地产将走向灭亡的谣言被夸大了. IHL集团, 全球研究和咨询公司,专注于零售和酒店行业的技术, 最近发布了一份报告,详细介绍了零售房地产行业的增长情况. 2019年,超过5家零售连锁店将开设他们的[…]

劳布报告:365bet入住率

2019年8月15日,

“你干什么?这是我们常见的问候语,但这个问题还是让我们问商业地产吧. 在圣安东尼奥我们做得很好,谢谢. 德克萨斯州在人口增长方面领先全国, 增长速度是加州的两倍,超过了佛罗里达州和科罗拉多州. 圣安东尼奥和其他主要城市一样[…]

这些因素使圣安东尼奥成为最实惠的城市

2019年7月11日

今年,圣安东尼奥被评为人口超过100万的最实惠城市. 阿拉莫市没有州所得税, 没有真正的冬天,这里有各种各样的食物,让人们开心,让他们填饱肚子. 但是美国第七大城市的经济负担得起吗.S. 城市? 一份报告[…]

劳布报告:圣安东尼奥房地产价值超过价值增值

2019年6月26日

我最近经常看到的一个话题是圣安东尼奥经济适用房和房地产价值的问题. 拥有房产的最大开支之一, 无论是你自己的房子还是出租的房子, 是房产税. 圣安东尼奥的房屋平均升值4英镑.去年是3%,是德州最高的失业率之一. […]

医疗保健提供商是零售中心的赢家

2019年6月12日

房东们正注意到让医疗服务提供商租房子的好处. 为零售地段寻找高质量的租户总是一项艰巨的任务. 此外, 寻找能增加房产价值并提供稳定收入的租户可能是一项挑战. 从传统的办公空间到零售场所的转变, 医疗保健提供者现在可以提供[…]

圣安东尼奥被评为零售投资的最佳市场

2019年5月31日

10 x商业, 总部位于加州的房地产搜索引擎, 报告称,圣安东尼奥是零售投资的顶级市场. 在报告中,10 x商业预测,阿拉莫城的零售租金可能会上涨.1% by 2022. 该报告的大部分数据归功于圣安东尼奥零售市场的增长势头. 根据[…]

Incarnate Word大学以AT购买扩建校园&T建筑

2019年5月13日

AT&T, 2008年迁往达拉斯之前,总部曾一度设在圣安东尼奥, 最近,该公司的一栋办公大楼在上市不到三个月的时间里就卖给了美国niversity of Incarnate Word. 347年,426平方英尺的建筑坐落在大学的街道对面,是Incarnate的最佳购买地[…]

山核桃泉房车公园待售(已售出)

2019年4月22日

山核桃泉为您带来11.35英亩已开发的房车公园和另外6英亩未开发的土地供未来使用. Floresville附近, 德克萨斯州,距离Eagle Ford页岩只有几分钟的路程, 对于未来的投资者或那些希望利用蓬勃发展的德克萨斯南部石油工业的投资者来说,山核桃泉是一个绝佳的机会. 商业道路[…]

Raub报告:商业地产行业表现

2019年4月16日

让我们来看看圣安东尼奥不同的商业房地产行业,看看它是如何发展的. 公寓的入住率从93%下降到89%,刚刚回升到90%以上. 公寓的建造周期为两年,所以这是可以预料的. 然而,虽然让步仍然[…]

圣安东尼奥在德克萨斯州太阳能装机容量排名第一

2019年4月12日,

环境德州, 这是美国环境组织的一个以公民为基础的环境倡导项目, 最近,圣安东尼奥被授予了太阳之星评级,因为它在太阳能发电行业的持续进步. 阿拉莫市的太阳能装机容量在德克萨斯州排名第一,在全国排名第七. CPS能源公司庆祝了这座城市的成功. 大的圣安东尼奥基地[…]

劳布报告:我们正处于经济周期的后期吗?

2019年3月12日,

这是商业地产投资者的广泛共识, 广泛, 我们正处于当前这场扩张的后期阶段吗, 然而,, 市场仍然保持惊人的稳定和持久. 现在,对利率上升的担忧已经平息, 股市去年12月的恐慌也已基本消失, IRC,[…]

奥克兰诉圣安东尼奥房地产-什么你得到什么你付出

2019年2月22日

在奥克兰,你可以买到一个截然不同的家, 加州对圣安东尼奥, 德州. 众所周知,加州的房价已经达到了前所未见的水平. 与此形成鲜明对比的是, 圣安东尼奥 saw the largest population boom in 2018 according to a 《365bet苹果客户端》 report; 然而, 阿拉莫城仍然存在[…]

快速交付和对工业地产空间的需求

2019年2月12日

十年前,你在网上订购的东西要等一个多星期才能送货上门,这很正常. 然而, 今天,当你望向窗外时,你可能会看到多辆送货卡车在你的社区里四处送货. 他们携带的许多物品可能是[…]

劳布报告:德州就业增长保持强劲

2019年1月24日

这个孤星州的就业增长依然强劲, 事实上比其他任何州都要多, 增加了391人,800美元一年, 根据德州劳动力委员会发布的最新数据.   这实际上是加州增长的两倍多,佛罗里达州紧随德克萨斯州之后位居第二.  (我相信所有391800[…]

米兰达·瑞恩加入投资房地产公司. L.C.

2019年1月22日

新的销售代理带来不同的公司经验房地产公司投资房地产公司. L.C. 很高兴地宣布,米兰达·瑞恩已加入公司,成为圣安东尼奥分公司的销售与租赁专员. 她的新角色, Rihn将专注于零售和[…]领域的租户代理以及销售和租赁。

2019年最适合开餐馆的城市

2019年1月19日

开餐馆最好的城市是人口不断增长的城市, 拥有一个稳定的就业市场,拥有可负担得起的房地产价格和租金成本. 这听起来可能是一个艰巨的任务,但有相当多的主要市场符合这一要求. 你是在寻找最好的[…]

租赁商业地产的7个关键提示

2019年1月14日,

租赁商业地产是一项有利可图的交易,如果完成得当, 确保你作为租客和房东都能从交易中受益. 在租赁商业地产时,记住一些技巧是很方便的. 商业租赁谈判是商业物业租赁过程中最漫长、最重要的一个过程, 这是至关重要的[…]

2019年商业地产三大趋势

2018年12月28日

随着新年的临近, 商业地产行业高管, 研究人员和有影响力的人预计,未来一年将出现几种主流趋势. 从进军实体店的在线零售商到机遇区的崛起, 以下是IRC预计2019年的主要趋势. 12月12日,总统[…]

Raub报告:奥斯丁的技术优势可能保持圣安东尼奥的稳定

2018年12月20日

我感觉现在每个人都很紧张. 这是一个长期的经济进步. 2. 特朗普的当选加强并延长了这种关系. 3. 目前,利率正在上升. 4. 所有人都认为我们正处于商业房地产周期的后期稳定阶段. 5. 我看到投资者把……

在圣安东尼奥选择商业地点(6个关键因素)

2018年11月27日

在圣安东尼奥选择一个商业地点并非易事. 面积超过465平方英里, 这个城市是一个不断扩张的城市, 有数百万英尺的房产可供选择. 那么,你该如何为你的公司选择一个绝对最好的选择呢? 这里有六个因素[…]

Raub报告:2018秋季市场分析

2018年11月7日

我们经常听到,我们处在一个“不确定的时代”. 真的? 请说出历史上的一个时期,当我们不是在一个不确定的时间,然后它持续了多久? 我们似乎已经忘记了这句古老的格言:“除了死亡和税收,没有什么是确定的。.“改变是最基本的元素[…]

圣安东尼奥千禧一代面临住房障碍

2018年10月30日

根据Zillow集团发布的第三份消费者住房趋势年度报告, 千禧一代在试图出售他们的房子时,最有可能遇到报价落空的情况, 作出让步或更改关闭日期. 由于[…]的时间安排,卖家现在发现更难把房子卖给千禧一代了。

新兴零售技术 & 房地产使用

2018年10月17日,

新技术, 尤其是在对购物者或客户合适的情况下, can be incredibly useful; 然而, 仅仅为了炫耀而实施新技术并不总是符合消费者的最佳利益. 当客户准备做出购买决定时,这甚至可能会让他们感到困惑. JDA,一个软件[…]

用IRC租户表示寻找理想的空间

2018年10月3日

租户代理就是这么回事, 这是一种商业房地产经纪服务,代理关注承租人的需求, 而不是房东的需要. 你的租客代表心中只有一个人,那就是你. 你的利益、需求和兴趣是他们最优先考虑的. 使用租户代表[…]

劳布报道-圣安东尼奥从内部看到就业增长

2018年9月24日

就业增长是商业地产的命脉,因为这意味着公司租赁新空间,建造新建筑. 你知道吗,我们大部分的新工作都来自已经在圣安东尼奥的公司, 不是从外面搬来的? 例如,HEB新建了一家杂货店,并雇佣了300名新员工.  […]

伊丽莎白·奈尔斯加入投资房地产公司. L.C.

2018年9月12日

10年以上商业地产从业经验. L.C. 很高兴地宣布伊丽莎白·奈尔斯被聘为圣安东尼奥办公室的销售和租赁专员. 在她的新职位上,Niles将专注于租户代理以及销售和租赁[…]

Raub报告-商业周期预测

2018年8月28日

商业周期通常被描述为一条正弦曲线, 像波浪一样上下翻滚, 向上和向下, 或者像过山车一样. 我们从繁荣走向危险,从繁荣走向萧条,从贪婪走向恐惧,等等. 正如你所听到的,“树木长不到天空”这句话,暗示着经济扩张[…]

2018年十大新兴城市榜单:圣安东尼奥(第九

2018年8月21日

圣安东尼奥、达拉斯和奥斯汀都在“放大金钱”杂志评选的美国最大新兴城市排行榜上名列前茅. 构成新兴城市的因素包括工业增长, 增加就业机会和搬迁. 圣安东尼奥击败了休斯顿,休斯顿目前在住房和劳动力方面排名第11位 & 得分和业务增长使其在榜单上排名第九. […]

亚马逊的空中配送中心

2018年8月9日

亚马逊的空中配送中心(airfulfillment Centers)可能是物流领域的下一件大事. 这家电子商务巨头最近获得了一项浮动仓库设计的专利. 无人机将在空中执行中心起飞和补给,以减少返回地面地点的时间. 空中中心本身将由氦气或加热空气支撑[…]

劳布报告-我们在哪里?

2018年7月25日

我们属于哪一类?  市长尼伦伯格和市议会一直强调:“圣安东尼奥是美国第七大城市.S.“嗯,算是吧.  在总体约为1的情况下.500万这让我们排在纽约之后, 洛杉矶, 芝加哥, 休斯顿, 凤凰城, 和费城,就在圣…

即将推出:100 SF水泥微型吊舱

2018年7月24日,

住房成本和空间不足继续促使开发商跳出固有思维模式. 事实上, 开发者根本不考虑盒子, 他们正在考虑100平方英尺的圆柱形微型公寓,作为日益增长的空间需求的一个小解决方案. 香港的James Law Cybertecture发布了他们的OPods设计,[…]

推动消费者采用的因素

2018年7月5日

根据消费者洞察公司Toluna的说法,有几个因素推动了消费者的接受. 普通的服务,如当日送达, 拼车应用和点播娱乐是Toluna研究消费者接受度的前沿领域. 根据这项研究,71%的消费者使用过亚马逊和沃尔玛等速递零售商. Netflix和Hulu[…]

Raub报告-数据中心危险区域

2018年6月25日

数据中心基本上是存储“1”和“0”的仓库, 构成整个数据世界的密码, 并由一个“开”或“关”电开关产生. 它既简单又复杂.  它被称为二进制代码,对在座的非书呆子来说.  现在关于1和0的有趣的事情是[…]

阿拉莫发展迅速,没有成长的烦恼

2018年6月14日

阿拉莫城并没有像奥斯丁或休斯顿那样经历近年来的大麻烦. 圣安东尼奥市去年净增长了2.4万人. 他们中的许多人是千禧一代,希望逃避更高的生活成本,或希望在生物医学领域开始他们的下一个职业生涯, 科技, 或军事. 大多数城市都经历过[…]

圣安东尼奥的霜塔扩展 & 办公室询问租金开始第一季度

2018年5月29日

2018年第一季度的租金为22美元.创历史新高. 人口增长2.去年,圣安东尼奥的经济持续增长. 最近,就业增长达到了2.截至今年2月的三个月里,折合成年率为9%, 其中就业增长最快的是制造业, 采矿和建筑. 总[…]

Raub报告-办公空间指标的变化

2018年5月25日

When I first entered the commercial real estate business there were many metrics I needed to learn; for example, 一英亩有多少平方英尺,560). 我了解到的一个指标是,上班族使用的平均空间约为250平方英尺.  这不仅要考虑到[…]

圣安东尼奥酒店行业腾飞

2018年5月9日

德州酒店业今年有望继续增长. 在孤星州,大约有200家酒店正在建设中,另外276家预计将在今年破土动工. 飓风哈维造成居民流离失所,每间可用客房收入(每间可用客房收入)增加,圣安东尼奥的酒店业开始腾飞. 预计入住率[…]

劳布报告-住房建设和住房拥有

2018年4月25日

房地产行业已经“在某种程度上复苏”,吉姆·盖恩斯(Jim Gaines)说, 房地产中心的首席经济学家, 在大衰退开始整整十年后,这一趋势仍在继续, 住房建设还没有完全恢复.  他说:“从理论上讲,住房市场已经达到了应该达到的75%到85%。. […]

投资者看到多户型住宅市场见顶的影响

2018年4月5日

圣安东尼奥的多户家庭投资即将发生变化. Forecasts for renters in 圣安东尼奥 this year may be great; 然而, 有几个因素使得投资多户型房产变得困难. 而租房者可能会感到高兴, 投资者发现很难应对最近税法的变化, 更高的利益[…]

365bet. L.C宣布获得认证的无人机飞行员

2018年4月3日

图片来源:FilmStrong Productions 365bet .. L.C.他们公司雇佣了一名经过FAA认证的无人机飞行员. 在接手所有营销工作后, 迈克尔-约翰逊, 投资房地产公司的市场经理, 成为了一名无人机飞行员,以便为IRC的列表提供更多的内容, 投资者和社交媒体. 与[…]

劳布报告-好事太多

2018年3月15日

梅。韦斯特曾经说过:“一件好东西太多也会变得美好。!“这可能就是商业地产在历史上这个时期的位置. CRE在过去的8年里大幅升值,在经济周期的这个阶段,所有行业的估值都相当充分.  以至于少数[…]

宜家着眼于圣安东尼奥零售市场

2018年3月7日,

宜家, 在设计你自己的房间时,不会让你的想象力去做所有的工作, 宣布在Live Oak的新店将于3月21日破土动工. 289年,000平方英尺的商店将于2019年春季开业,预计将为[…]带来250个新的工作岗位。

机器人提升购物体验

2018年3月1日

由于在线购物趋势的上升,美国各地的购物中心近年来的客流量有所下降,这已不是什么秘密. 尽管大型购物中心可能看不到亚马逊那样的增长, 他们可以为顾客提供更独特的互动体验. 正如在最近的超级碗广告中所看到的,购物中心[…]

医药零售连锁店vs .亚马逊

2018年2月23日

随着客流量不断下降的威胁,亚马逊已经渗透到健康产品市场,医药零售连锁店开始重新思考他们的战略. 许多零售药店的最大利润来自消费者来店里购买药品和化妆品. 然而,如果消费者开始通过亚马逊在线购买他们的健康产品,砖[…]

圣安东尼奥的商业房地产价格下降

2018年2月8日

与一个 .上个月价格下降了3%, 随着2018年的深入,商业地产价格继续下降. “过去三个季度的下降比较温和,与其说是下降,不如说是停滞,Ten-X高级定量策略师Chris Muoio说. […]有两件事可以记下来。

医院搬到零售空间

2018年1月23日

对规模庞大的大型医院的需求正在慢慢结束. 随着技术的发展,出现了新的创新,这些创新试图让你去医院像去商店一样方便. 更好的服务, 机器人技术的进步和更少的文书工作将大大减少体积[…]

自动化商店成为现实

2017年12月19日

中国各地的无人商店正在吸引寻求方便的购物者. 要吸引这么多的人, 对于中国零售市场来说,便利和容易获取将是重中之重,这已不是什么秘密. 人工智能等尖端技术, 追踪购物者活动的计算机视觉和生物识别技术都是当前的新技术。

劳布报告-伟大的一年的结束

2017年12月14日

当我们庆祝这伟大的一年的结束, 让我们回顾一下商业地产市场, 并把过去的一年当作2018年新年的序幕. 让我先从住宅市场说起. 有趣的事情正在发生. 这里有一个线索——家庭销售量上升,那是美元金额[…]

当日处方递送即将到来

2017年12月5日,

当日处方递送服务呈上升趋势. 从2018年开始,CVS Health将为部分大都市市场提供当日送达服务. 其他功能如路边皮卡和Instacart, 为了让顾客与大型药店保持联系,他们都去了CVS商店. 个人购物和送货服务Instacart,[…]

最新的技术和在线竞争这个假期

2017年11月27日

iPhone X的推出和在线竞争预计将使实体店在这个假日购物季的处境更加艰难. 预计假日服装销售将出现2008年以来的首次下滑. 专卖店、百货商店和鞋类零售商预计都将采取行动 .销售额下降4%. 根据摩根的说法[…]

亚马逊的宝藏卡车提供巨大的折扣

2017年11月17日

当你通过亚马逊应用程序在线订购商品时,亚马逊宝藏卡车会提供很大的折扣. “宝藏卡车”为消费者提供了一个机会,让他们可以在当天的广告中享受商品的巨大折扣. 消费者将订购商品,并选择提货的时间和地点. 然而,[…]

顶级在线零售商向实体店进军

2017年11月13日

顶级在线零售商正在进军实体零售. 屡获殊荣的零售建筑师, 肯尼·谢泼德(Kenne Shepherd)分享了他对顶级在线零售商店进军实体店的看法. 榜单上没有任何一家在线零售商能像亚马逊一样,对圣安东尼奥的商业房地产行业产生巨大的影响. 前[…]

劳布报告-圣安东尼奥从零售启示录安全

2017年10月17日,

关于零售业末日的传言也被揭穿了? 在圣安东尼奥,我们做得还不错.  是的, 你已经看到你最喜欢的一些商店停业或非常认真地重新谈判租约, 比如Payless Shoes和Rue 21, 电子商务的入侵当然已经留下了印记,并让位于讨论[…]

Raub报告-圣安东尼奥的房屋所有权趋势

2017年9月19日

在过去的十年里,自有住房见证了新趋势的出现和消失. 住房是我们经济的主要组成部分,我们的家是我们生活的中心位置, 提高我们的家庭, 这里见证了我们最美好的时光和最糟糕的时光. 我们的家园已经进化到[…]

住房短缺研究:婴儿潮一代阻止千禧一代买房

婴儿潮一代可能在一定程度上要为住房库存持续短缺负责. 婴儿潮一代不愿出售,这使得千禧一代不愿出售, 也被称为Y一代, 有更少的属性可供选择. 房地产经纪人的新住房短缺研究.Com提到住房短缺的背后有数据. 婴儿潮一代拥有78%的房屋所有权,相比之下[…]

Raub报告- 2017年8月

2017年8月29日

英亩是衡量美国房地产面积的基本标准,每平方英里有640个房地产. 下一个小一点的单位是平方英尺,一英亩有43,560个单位. 物业租赁和销售以平方英尺甚至[…]的面积来衡量。

方便、成本效益高的紧急护理诊所正在兴起

2017年8月23日

紧急医疗中心在圣安东尼奥随处可见. 然而,紧急护理中心可能已经变得如此受欢迎,以至于它们可能会过度建设. 研究继续表明,紧急护理的增长,以及他们如何依靠方便和成本友好的选择来维持运营. Kalorama信息,市场研究的一个部门.Com,最近出版[…]

不断变化的房地产市场医生

2017年8月18日

选择拥有或租赁物业是私人执业的一个主要问题, 越来越多的医生每天都在认识到,投资房地产是明智之举.  对于那些寻求房产的人来说,租赁提供最低的初始占用成本和最少的资本风险. 医疗保健向零售的转变是一个[…]

Raub报告- 2017年7月

2017年8月7日,

最近, 我很荣幸能代表沙瓦诺中心I和II的买家, 1604街Paesanos餐厅附近的一对办公楼. 这两栋写字楼总面积为57,000平方英尺的A级空间,租赁率接近89%. 我将此作为商业地产投资的案例研究,但是[…]

投资房地产公司宣布医疗 & 健康实践集团与新旗舰上市

2017年7月27日,

领先的商业地产经纪公司援引了零售行业转移的新趋势. 投资房地产公司(IRC)自豪地宣布其新的医疗 & 健康实践集团以及亨廷顿广场(Huntington Square)的新上市公司.位于圣安东尼奥西北部1英亩的土地. “随着传统零售业的继续发展,[…]

Raub报告-零售市场的变化

2017年7月7日

零售市场正在发生变化吗? 像Payless Shoes, Macy 's, J.C. 潘妮和西尔斯关门我们可以得出结论,是的,零售市场正在改变. 这部分是由于网上购物和快速送货上门的转变. 但还有其他因素在起作用——千禧一代在某种程度上[…]

是的,千禧一代经常外出就餐. 但他们使用优惠券.

2017年7月6日

尽管千禧一代外出就餐的次数比其他任何年龄段的人都多, 他们经常使用更多的优惠券和在线优惠来获得更便宜的饭菜. 千禧一代大约42%的食物消费花在了餐馆就餐上, 但数据也表明,他们对支出很谨慎,往往会精打细算. CPG咨询公司Acosta[…]

房地产新闻:耗资1600万美元的SoFlo艺术中心即将动工

2017年6月30日

耗资1600万美元的SoFlo艺术区中心正式开始建设,该中心是由Linda Pace基金会在大约两年前首次提出的. 该项目位于南弗洛雷斯和营地街150号营地附近. 收藏了800多幅油画, 雕塑, 以及来自国内艺术家的其他艺术作品[…]

转移到门户城市:为什么德克萨斯对外国投资者有吸引力

2017年6月22日

在外国投资环境不断变化的情况下,这一点越来越明显, 寻求多样化的战略和目标, 比如孤星州. 现在,德克萨斯州的外国投资占销售额的比例超过了加州和整个国家. 根据Costar的数据,仅去年一年,外国投资就达到50亿美元,占总销售额的15%. 更多的[…]

一旦供应满足需求,联合办公将不再是原来的样子

2017年6月14日

不像典型的办公环境, 联合工作空间由为独立实体工作的成员组成, 企业和项目. 许多人甚至可能拥有自己的小生意,只是需要一个安静的地方工作. 联合办公空间目前正处于其“黄金时代”,共享办公空间预计将在未来几年内显著增长[…]

实体零售并没有死:不要相信批评家

2017年6月9日

在线商店正在发展, 但他们不会在短期内接管传统的实体系统. Online only retailers are trying to use every advantage they have to compete with the classic form of retail; 然而, 克服多年的物流和销售经验不是一件容易的事. 网上购物并不能缓解[…]

写字楼房地产“即将爆发”的趋势

2017年6月5日

第三方非核心房地产供应商正在提供临时会议空间和可出租的会议室. 其目标是提供按需分配的空间,并给办公人员追求节约措施的灵活性. “这种新的会议和会议活动被外包,这是灵活工作空间的一个全新方面,将会……

劳布报告:奥斯汀-圣安东尼奥走廊

2017年5月30日

我认为城市就像人一样,我们每个人都有独特的个性, 技能和经验. 我们中没有两个人是一样的,即使是同一家庭中的兄弟姐妹. 达拉斯和休斯顿有什么不同, 尽管它们都是人口接近700万的大城市,而且都[…]

以下是美国数百家倒闭的购物中心可能会发生的情况

2017年5月25日

由小约翰·格雷厄姆(John Graham Jr)设计的北门购物中心(Northgate Mall)定义了经典的购物中心外观. 格雷厄姆的购物中心设计遍布全国,并成为许多大型购物中心的标准. 然而,Northgate现在正努力维持它昔日的辉煌. 在21世纪,数以百计的购物中心已经关闭了他们的商店[…]

削减企业税是增长的灵丹妙药? 国外经验提醒我们要谨慎

2017年5月23日

特朗普总统寻求将企业税率从目前的35%降至15%,希望最终推动美国经济增长.S. 长期增长率从2%上升到3%. 与其他国家相比, 在经济合作与发展组织35个成员国中,美国的公司税税率最高. 其他国家[…]

尽管遭到强烈反对,德克萨斯州禁止“影响”费用的法案仍被提交参议院

2017年5月8日

代表. 罗恩·西蒙斯(Ron Simmons)拒绝了停止他的法案的请求,该法案将禁止向住宅建筑商收取联系费. 西蒙斯坚持自己的立场,反对任何会提高经济适用房价格的新税. “我们只是说,我们不会收取链接费,让人们……

在宣布在圣安东尼奥扩张几天后,Hulu发布了职位空缺

2017年5月1日

Hulu已经抵达圣安东尼奥,并计划在2018年底之前创造500个新的工作岗位. 该公司已经发布了8个招聘启事,寻求填补进入高级职位的空缺. 该公司正计划租赁和翻新地平线山大道4511号. 它有资格获得市和县的激励方案[…]

千禧一代都在追求网络体验——房地产除外

2017年4月27日

CentSai最近的一项调查, 一个财务健康网站, 显示,千禧一代更喜欢与房地产中介或抵押贷款机构面对面工作, 分别在70%, 而不是因为个人接触等原因, 牵手, 和当地知识. Ellie Mae最近的一项调查显示类似的[…]

点赞的价值是什么?

2017年4月18日

世界各地的公司每年花费数十亿美元来增加他们的社交媒体曝光率. 例如, 红牛直播了一名男子从太空跳伞,并在社交网络上分享了这一视频. 公司会使用极端链接来宣传自己的品牌,而Facebook似乎是……

亚马逊拟收购Souq.获得中东足迹

2017年4月11日

亚马逊刚刚通过收购Souq扩展了其国际影响力.估计价值7亿美元. 迪拜的集市.com被亚马逊描述为中东最大的在线零售平台,拥有超过8个.销售的产品多达400万种,据报道每月的访问量达4500万次. 所有的集市.Com访问者和用户,约45%[…]

劳布报告-我们面临的不确定性

2017年4月10日

我很抱歉,但每次我听到T的权威.V. 或者广播继续谈论我们面临的不确定性,我不得不笑一笑. 俗话说:“没有什么比改变更确定的了。?啊,那是公元前535年的赫拉克利特.C. 或者大约在1840年,Jean-Batiste Karr,“事物变化的越多,[…]

德克萨斯州嘉年华的主席说,“前所未有”的增加计划为六旗

2017年3月31日

德克萨斯州的六旗节为圣安东尼奥公园带来了一些令人兴奋的新变化. Jeffrey Siebert, 嘉年华德克萨斯总统, 说新的游乐设施, 表演和技术将在未来几年内首次亮相,公园的游客将会对未来感到惊讶. 这一季,嘉年华德州将看到一个新的狂欢节[…]

圣安东尼奥的经济发展

2017年3月15日

2008年的大衰退给美国带来了很多困难,但圣安东尼奥市却没有. 布鲁金的《365bet》报告显示,圣安东尼奥市是美国11个城市之一.在2010年到2015年期间,美国城市的收入有所增长. 布鲁金的报告侧重于研究大都市经济,并显示圣安东尼奥的总体表现高于平均水平[…]

自2010年以来,住房成本占据了收入的最大份额

2017年3月13日,

不断上升的利率和房屋价值的升值导致家庭收入中值所占比例最高, 目前是2010年以来最高的16%, 现在需要将收入分配给住房抵押贷款. 首席经济学家,Dr. Svenja Gudell指出,我们在全国范围内仍有增长空间[…]

美国人对住房比以往任何时候都更有信心

房利美房屋购买情绪指数(HPSI)最近显示,购房者的信心大幅上升. 现在是买卖房屋的“好时机”,因为乐观和信心比以往任何时候都要高. 他说:“美国大选后乐观情绪的最新飙升,使HPSI处于自[…]

沃尔玛便利店的概念

2017年3月10日

由沃尔玛为你带来的一种新的购物理念,已经来到了德克萨斯州的克劳利小镇. 这个小镇坐落在35号州际公路旁, 这是沃尔玛开设新门店的主要地区,500平方英尺的便利店. 沃尔玛并不想彻底改造便利店,而只是做些调整,让它变得更好. […]

如何拯救濒临死亡的商场

哈德逊谷购物中心,位于北卡罗来纳州金斯敦的一个山顶上.Y.这是一个周末消磨时间的好去处. 漫步在各种各样的商店和像JC Penney和Macy 's这样的大商店,很快就成为了哈德逊谷购物中心过去的事. JC Penny和Macy 's决定关闭商店[…]

“特朗普冲击”如何影响房地产

2017年2月8日

道琼斯指数已经达到20点,以最快的速度到达里程碑1,历史上的000点跳跃. 这一事件预示着一些房地产开发项目将进入新的一年. 特朗普总统承诺将制造业工作岗位和工厂带回美国, 以及他的企业税收和监管[…]

Raub报告2017年1月

2017年2月1日

新年到了,我们有了一位新总统.  这将是商业地产的新时代吗?  目前的扩张持续了7年半, 是有记录以来最长的, 然而,, 值得注意的是,我们没有看到经济衰退的迹象.  当然,区域性的例外是休斯顿,但是[…]

千禧一代DIY家居装修

2017年1月31日

千禧一代有很多东西,其中之一就是节俭. 在Better 365bet苹果客户端s最近的一项调查中 & 花园杂志, 事实证明,千禧一代专注于建立股权, 学习diy家居装修, 和更耐心, 节俭而不是借一大笔贷款来购买一套随时可以搬进来的房子,用所有的[…]

包容性分区正在介入

2017年1月20日

近年来,甲级公寓建设稳步上升, 租金不断上涨, 和更高的, 如此之多,以至于每四个有工作的租房者中就有一个每月要支付收入的50%甚至更多. “包容性分区”将要求开发商允许一定数量的单位在[…]

无人机影响商业地产

2017年1月5日

近几个月来,无人机越来越受欢迎,这引发了有关空域权的问题, 可操作的干扰, 航空地役权, 和讨厌的索赔. 与机场结构相似的“无人机机场”可能在不久的将来成为现实, 与规模更大的站点不同,这些站点将设在城市地区. 尽管研究和开发[…]

亚马逊分销网络交付时间

2016年12月21日

这是为了应对在线购物和破纪录的假日销售数字不断上升的零售格局的变化, 亚马逊加快了完成供应链网络的步伐,以达到最佳的交货时间. 亚马逊已经在其全球网络中增加了26个新的分销仓库[…]

Raub报告2016年12月

2016年12月15日

“每个人都需要一个放自己东西的地方,”乔治·卡林(安息吧)说。.  你的家可能就是你存放东西的地方, 房地产市场是我们社会和经济的一个极其重要的因素. 住房所有权是个人财产权的关键,而个人宅基地一直是个人财富的主要来源[…]

综合用途零售的平衡

2016年12月9日

大多数人, 这是可以理解的, 难道你没有走在一个混合用途的空间里,思考零售的复杂用途需要谨慎的平衡吗, 多户家庭的, 和办公室, 一个成功的多功能空间.  不是所有的房地产都是一样的, 一个以客户服务为关键的零售空间, 通常会伴随着一个百分比[…]

房主财富在增长

2016年12月8日

根据两份报告,一份来自S&P/CoreLogic和另一个由atom数据解决方案, RealtyTrac的所有者, 美国的房主财富从6美元增加了一倍多.从2011年的1万亿美元增长到12美元.7 in 2016. 与此形成鲜明对比的是, 目前,严重拖欠抵押贷款的房主人数为600万, 一半的[…]

在福布斯最佳商业州排名中,德克萨斯州排名前5

2016年12月2日

德州在《365bet苹果客户端》年度最佳商业州排行榜中排名第四,比去年上升了两个名次. 该州在经济气候方面排名前八, 商业成本, 劳动力供给, 和增长前景. 尽管犹他州, 北卡罗莱纳, 内布拉斯加州获得第一名, 第二个, 综合排名第三, 分别, 在[…]

Raub报告2016年11月

2016年11月21日

在政治上有一个短语,“十月惊喜”.现在又有了一部新的《365bet》(The November Surprise).“这将如何影响圣安东尼奥的商业房地产?  会很好.  The expectation is that we will see a positive change for small businesses; for example, 小资公司的股票属于[…]

当H-E-B和沃尔玛踩刹车时,专业杂货商将会加油

2016年11月16日,

HEB和沃尔玛(NYSE:WMT)将放缓在圣安东尼奥的扩张,至两家零家新门店, 分别, 在即将到来的2017财年. 零售市场的这一变化将为中小企业创造机会, 以及像Natural Grocers (NYSE:NGVC)这样雄心勃勃的专业零售商。, 现在被称为梅尔卡多·德尔·普韦布洛, 阿尔迪, Lidl, 和交易员[…]

圣安东尼奥房地产价格的小幅上涨使其房地产上限利率处于可控状态

2016年11月7日

经济增长, 增加投资和开发活动, 以及一致的上限税率,都巩固了圣安东尼奥作为一个“前途光明”的房地产投资市场的地位. 今年迄今为止达成的一些引人注目的投资交易涉及阿拉莫牧场电力中心(Alamo Ranch Power Center), Sonterra村, Sonterra蓝色, 最近还有276个单元的Boardwalk Med Center. 不管有微小的下降[…]

5个最大的土地计划在圣安东尼奥新建或重建

2016年的11月2日

圣安东尼奥持续的人口增长和日益增长的商业活动促进了整个城市的发展, 以下是几个这样的项目. 截至2017年春季, 零售面积200英亩, 多户家庭的, 单户住宅预计将开始动工, 该项目位于Potranco和1604的西南交叉路口. At […]

城市公园重建面临数百万美元的资金短缺

2016年11月1日

  西半球公园区域重建公司. 圣安东尼奥市中心的市民公园目前面临资金短缺的问题. 最初的5800万美元预算用于建造公园, 现在只有2100万美元, 由城市提供, 是手. HPARC首席执行官Andres Andujar有一个计划[…]

沃尔玛对亚马逊采取行动

2016年10月21日

由于消费者对网上购物的态度越来越热情, 沃尔玛(wal - mart) - - -.41%的亚马逊(AMZN -1)已开始相应调整战略,并计划与亚马逊(AMZN -1)正面交锋.17%). 近年来,沃尔玛的销售额已经连续8个季度保持增长, 刚刚完成收购[…]

客户要求更多送货方式,H-E-B回答

2016年10月19日

顾客更喜欢在网上购物, 而不是店内, 导致H-E-B在圣安东尼奥增加了14个邮政编码. H-E-B与基于应用程序的公司Shipt合作,在顾客提交在线杂货订单后,在一个小时内将杂货送上门. Shipt将服务Cibolo, Converse, Helotes, Kirby, Live Oak, Universal City, Schertz[…]

公寓需求持续上升

2016年10月17日,

圣安东尼奥多户型住宅市场的过饱和一直是每个人的心头之忧,因为建筑和许可数量一个季度接着一个季度地增长, 然而,城市的经济发展表明,对新建筑的吸收将是存在的. 根据马库斯的说法 & Millichap对Multifamily在圣安东尼奥的第三季度的报告[…]

投资者将目光转向圣安东尼奥市

2016年10月12日

投资者在其他市场定价的组合, 把他们的注意力从日益咄咄逼人的行为上转移开, 最近几个月,成本高昂的多户型住宅市场推动圣安东尼奥的零售投资活动显著上升. 这些因素加上工业市场供应有限, 拥有可持续租金的零售物业, 增值机会也有[…]

圣安东尼奥郊区迎来了新房客

2016年10月3日

圣安东尼奥的西北零售次级市场有一些增长最快的人口统计和新的零售建设. 当地的咖啡, 众多业务之一, 是否由于家庭收入的稳步增长而向西北次市场扩张, 强大的就业存在, 和人口增长. 据当地的咖啡老板Robby Grubbs称,该公司将开设两家分店[…]

USAA将扩展到西北圣安东尼奥

2016年9月28日

USAA已经签署了Vista企业中心和位于La Cantera办公综合体的Westridge Two的租约, 位于西北次市场. 这两座办公楼的总面积为28.64万平方英尺. USAA计划搬迁,2017年秋季,从信息技术和银行部门到新space的500名员工. 伯克,凯蒂. “USAA[…]

布鲁克斯城市基地正在为日本工业制造工厂让路

2016年9月21日

日成塑料工业有限公司. 有限公司., 一家日本公司, 从布鲁克斯市发展局购买了沿着李斯特路和布鲁克斯市基地的9英亩土地来建造一个工厂.  In 1947, 日成塑胶是一家复合材料注塑机的开发商和制造商, 模具, 测量仪器和自动成型系统. 这[…]

Raub报告2016年8月

2016年9月13日

与2015年的狂热相比,商业地产投资交易明显放缓, 然而, 这与2012年的趋势相吻合, 另一个选举年.  无论谁获胜,大选后都有可能出现反弹. 利率在我们的经济中发挥着巨大的作用,而“长期低利率”仍将是主题.   […]

圣安东尼奥动物园打破纪录,并引起了新的兴趣

2016年9月1日

拥有100年历史的圣安东尼奥动物园创下了1只大熊猫的历史纪录.在过去的12个月里,有200万游客经过公园大门. 动物园能够通过改善或创造新的动物栖息地来制造新的轰动, 食肆及零售空间. 在这个空前的记录下,新的投资兴趣已经产生[…]

圣安东尼奥市中心的停车场可能要转了

2016年8月25日,

在圣安东尼奥市中心停车可能会很困难. 有两个人正试图改变这种观点. GrayStreet Partners和AREA Real Estate正在采取各种策略来帮助满足这一需求. GrayStreet Partners正在翻新Travis Park Plaza停车场,强调不同的交通方式. 他们正在考虑投资[……]

杰西潘尼的顾客说话,他们听

2016年8月18日

除了服装,JCPenny还在扩大家居用品的选择. 消费者在家居装饰上的花费越来越多,杰西潘尼也希望改善这一领域. 在第三季度,杰西潘尼将在1000家门店中增加洗碗机和其他主要电器. 随着1200种主要电器的在线,客户将能够顺利地在线订购和[…]

Target货架上的哈里修面订阅

2016年8月12日

通过Harry 's Shave Subscriptions和Dollar Shave Club等公司,在网上购买剃须刀更便宜, 零售商在销售他们已经在货架上的产品时遇到了困难. 击鼓声……, 销售剃须刀产品的不同优势, Target和Harry决定合作提供Harry剃须的在线订阅服务[…]

商店技术正成为一个艰难的选择

2016年8月3日

有没有觉得哥哥在看着你? 根据《365bet》,这是令人毛骨悚然还是很酷?“调查”, 75%的受访者不喜欢商店通过面部识别技术识别出消费者后,店名还跟顾客打招呼. 大多数消费者确实喜欢使用指纹技术, 扫描产品, 接受弹出式报价, 数字[…]

租户支付租金的游戏规则改变者

2016年7月29日

手工理财时可能会发生很多错误. 轻微的差异, 量, 或者一个不合适的数字会对整个电子表格产生巨大的影响. 在DDR集团. 租户可以在线支付,并通过SnapPay RE跟踪报告. 根据DDR的首席信息官Kevin Moss的说法,有一个[…]

不仅仅是床上功夫 & 浴

2016年7月21日

在床上浴 & 此外,同店销售额同比下降了50个基点, 为Bed 浴增加全频道的装饰 & 除了商店也在帮助提高销售额. 首席执行官史蒂文·塔马雷斯,一直在改进浴床公司 & 通过整合实体和数字功能,创造一种体验式的购物文化, […]

2016年我们能期待什么样的办公趋势?

2016年1月20日

在法尔曼的预测中,你可以看到对千禧一代理想和工作环境需求的极大支持. 法尔曼希望我们看到越来越多的公司专注于创造一个注重健康的环境. 站立式办公桌, 选择健康的自动售货机,甚至是现场锻炼设备, 预计企业将进一步支持员工的健康生活. […]

你是否把潜在雇主吓跑了

2016年1月14日,

又一年刚刚结束,劳动力市场迎来了渴望开始职业生涯的大学毕业生. 虽然中国的就业市场有所改善,但这仍然是一个耗时的过程.  《365bet苹果客户端》.网站发表了撰稿人Liz Ryan的文章《365bet》.“Ryan分享了一些很容易犯的错误……

你的公司会收回你的投资吗?

2015年11月23日

公司经常在寻找重新吸引员工的方法, 43、想出新点子,与时俱进. 具有讽刺意味的是,企业试图实现让员工重新投入工作的一种常见方式是让他们离开办公室. 越来越多的公司举办公司静修会,让员工离开……

天然杂货进入圣安东尼奥市场

2015年11月19日

在过去的几年里,圣安东尼奥的健康食品商店数量有所增加. 加上全食超市, 豆芽农贸市场, 商人乔的阿拉莫城和蓝星供应的居民有几个选择,当他们得到他们的食品杂货. 最新加入的[…]

圣安东尼奥为市中心的发展制定了严肃的计划

2015年的11月5日

圣安东尼奥已经为市中心地区的发展制定了认真的计划. 该市目前已开放或在建的新住房单元超过4000套. 市中心地区的发展被认为是圣安东尼奥千禧一代居民增加的部分原因. 根据福布斯.圣安东尼奥经历了[…]

Raub报告2015年10月

2015年的11月2日

圣安东尼奥以房地产市场稳定而闻名——既不是大繁荣也不是大萧条. 所以它会. 投资性房地产价格持续上涨, 但供应可用, 有吸引力的房产并不多.  如前几份报告所述,业主正坐拥物业,不愿出售.  问题[…]

建立一个简单预算的3个技巧

2015年10月22日

储蓄对你的未来非常重要,但大多数人没有意识到储蓄始于合理的预算. 即使你设法定期存钱, 如果你没有管理好你的其他收入, 最后你可能不得不不时动用你的储蓄来[…]

圣安东尼奥在2014年经历了重大增长

2015年10月20日

2014年对阿拉莫城来说是非常成功的一年. 美国政府最近公布的数据.S. 人口普查局显示,圣安东尼奥地区去年经历了很大的增长.  科马尔县的增长率在全国排名第六.4%的增长. 瓜达卢佩县排名第29,[…]

名片对人际交往仍然至关重要

2015年10月8日

如果你在商业世界工作,你可能会熟悉关系网的重要性. 这是我们都在做的事情,即使我们没有意识到. 建立人际关系网的最大工具之一就是你的名片. 有很多人说典型的名片是一件事[…]

raob博客:2015年8月

2015年10月1日

商业地产投资有多安全?  是我们建造过度了,还是现在是最佳时机? 现在新建筑的费用非常高, 随着土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline.   衡量建筑价值的基本标准之一是“什么会[…]

圣安东尼奥成为最热门的邮政编码名单

2015年9月21日

房地产经纪人.com于本月早些时候公布了美国最热门的邮政编码名单. 根据经济数据, 这10个邮政编码地区的房屋销售速度比全国平均水平快4到9倍,在市场上花费的时间也少20天. 其中有圣安东尼奥的北中心78247. 这提醒读者[…]

Raub报告2015年8月

2015年8月26日

商业地产投资有多安全?  是我们建造过度了,还是现在是最佳时机?   现在新建筑的费用非常高, 随着土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline.   衡量建筑价值的基本标准之一是“[…]

还清信用卡债务:你从未尝试过的一个窍门

2015年8月20日

大多数美国成年人都有某种债务, regardless of the source; student loans, 汽车贷款, 房屋贷款, 信用卡, 等.,每个人都希望拥有更少. 通常最昂贵的债务来源是信用卡债务. 信用卡不断地收取你的利息,而那100美元的消费最终可能会让你付出双倍的代价[…]

西南航空为圣安东尼奥带来更多就业机会

2015年8月12日

圣安东尼奥很快就会有更多的工作机会.  西南航空公司宣布计划在圣安东尼奥的呼叫中心雇用650名客户服务代表, 阿尔布开克和凤凰城. 目前,西南航空是在圣安东尼奥国际机场运营的所有航空公司中乘客人数最多的航空公司.1航空公司[…]

Raub报告2015年7月

2015年7月28日,

新房/首次置业者正在消失吗?  如果你是年轻的大学毕业生,刚刚结婚,那么,你想买一个新房子,不是吗?  然而, 二十几岁的年轻人在首付和必要的信用评分方面遇到了困难.  所以他们必须存更多的钱[…]

生活中的特殊时刻让你更容易遭遇身份盗窃

2015年7月20日

人的一生中有那么多大事. 我们走过的激动人心的里程碑通常被称为我们生命中最快乐的时刻. 如果我告诉你,这些时刻让你更有可能成为受害者呢? 根据商业内幕网最近对Lifelock教育项目的采访[…]

如何利用社交媒体平台

2015年7月16日

人们总是在谈论一个公司需要创新和前进,这是真的, 要么前进,要么被甩在后面. 如果你真正的问题不是害怕未来,而是忘记过去,那该怎么办? 我们每天都被新想法、新平台和新服务轰炸. 许多老公司[…]

这是一个机器

2015年7月9日

自动贩卖机可能是传统和现代在线购物者一直在寻找的折衷方案吗? 你有没有听过这样一句话,“有一款应用程序可以解决这个问题”? 现在你可能会听到人们说,“有一个自动售货机可以卖这个.“一些购物中心的业主开始认为,自动化零售可能有助于拯救[…]

在下次面试中脱颖而出

2015年7月6日

如果你已经找工作有一段时间了,你可能已经对面试时要问的问题做过研究了. 有什么好处? 有什么安排吗?? 补偿? 这些都是大多数求职者最终会问的典型问题,但是你没有问的问题呢? 给你设置的问题[…]

Raub报告2015年5月

2015年5月19日,

商业地产2015年第一季度的活动水平较2014年第四季度的低迷有所回升,目前非常强劲和健康. 12月的“石油冲击”, 吓坏了很多德州人, 正如我在二月份写的那样, 但现在我们看到,局部影响将不会是[…]

IRC E.V.P被当地出版物认可

2015年4月30日

投资房地产公司祝贺Connie Raub,她最近获得了2015年圣安东尼奥 Current最佳SA房地产经纪人的提名. 担任365bet L .的执行副总裁.C. 她擅长商业销售、租赁和物业管理. Raub毕业于西雅图大学,她在[…]方面也有丰富的经验。

你相信魔法吗?

2015年3月24日

你相信魔法吗? 也许是时候开始了. “Magic”是一个通过电话号码访问的虚拟助理. 就像你给真正的助手发短信一样,你把Magic的号码发给他,他就会回应你的需求. 就像他们网站上写的那样:“任何你想要的。. […]

亚马逊进军实体店领域

2015年3月17日

人们似乎一直认为,电子商务将使传统零售业黯然失色. 虽然大多数公司认为,在这个计算机适应的世界中生存的唯一途径是在网络上存在,   一家在线巨头却背道而驰. 普渡大学(Purdue University)将提供实验性的客户订单取货和送货服务[……]

Raub报告2015年2月

2015年2月24日

德州人最近有点紧张.  我们中的一些人在20世纪80年代看了一部非常非常恐怖的电影,我们不喜欢它的结局.  这会是续集吗?孤星之州也会有同样糟糕的结局吗? 不. 这一次真的不一样.  一些人可能还记得1986年[…]

2015年,德州将继续成为主要的领头羊

2015年2月20日

德州一直是美国经济增长的主要领导者,2015年也不会有什么不同.  2014年底发布的《365bet》调查了德州的整个行业经济以及对明年的预测. 11月在[…]召开了4个经济小组会议。

圣安东尼奥被评为最佳表演城市

2015年2月12日

圣安东尼奥-新布朗费尔斯在米尔肯学院2014年25个表现最佳的大城市中排名第10. 比2013年榜单上的第12名上升了两位, 这一增长可以归因于城市持续的就业和工资增长. 该地区的一项主要资产是Eagle Ford页岩及其提供的就业机会[…]

Raub报告2015年1月

2015年1月29日

这里是2015年的开始.   今年也是成立于1975年的365bet成立40周年.  我附上了1月11日星期日《365bet苹果客户端》上刊登的文章, 2015年讲述了IRC的故事.  至少,它讲述了我们的历史[…]

零售-tainment

2014年12月26日

有这么多的购物选择可供消费者选择, 在无数的在线零售商和实体店之间, 零售商必须想办法在竞争中脱颖而出. 如果你有同样的价格, 同样的商品,与消费者的距离也相对相同,你必须找到方法[…]

Raub报告2014年12月

2014年12月22日

“万物都有一个季节,转身,转身,转身……”20世纪60年代的伯德乐队唱道.  (这是对你的年龄和记忆力的测试).  摘自《365bet》第三章, 实际上开始, “每件事都有一个约定的时间.  天下万物皆有定时.这段话看起来[…]

本季零售商是如何吸引顾客的

2014年12月16日

消费者在消费方面比以往任何时候都有更多的选择. 在线零售商和实体店一直在寻找从竞争对手中脱颖而出的方法. 哪个网站提供免费送货? 谁的船开得最快? 谁在黑色星期五开门最早? 什么商店有最好的娱乐? 这[…]

2014年11月Raub报告

2014年11月20日

零售业正在发生变化,但它在很大程度上仍停留在时尚领域.  现在这是一个关于两个市场的故事. 一个是拥有数十家的大型全国性零售公司, 在全国有成百上千的店铺.   他们可以支付更高的租金,以支持新的建设.  1的增量. […]

你的投资组合缺少了什么? 圣安东尼奥

2014年11月10日,

投资者错过了圣安东尼奥的投资机会,是因为它仍笼罩在达拉斯的阴影之下吗, 休斯顿和奥斯汀? 有些人认为目前的情况就是这样. 圣安东尼奥仍然是美国发展最快的城市之一. Gabriel Silverstein最近在Real Estate Bisnow的一篇文章中说,“如果San[…]

无限的假期

2014年10月17日,

9月底,维珍集团的理查德·布兰森被披露为近200名员工提供无限假期. 这就提出了一个有趣的问题:工作是变少了,还是变多了? 如果人们只是为了完成手头的任务而工作,在完成任务时可以享受个人时间……

劳动节后休闲用餐减少

2014年10月15日

你可能已经注意到,最近你的电子邮件和电视广告被你最喜欢的休闲餐厅的折扣和特价广告淹没了. 据《365bet》报道,这与劳动节假期后餐馆消费的减少有关. 餐馆通常比自己做的饭更贵[…]

他们会来的?

2014年10月2日,

建造它,他们就会来? 这取决于您正在构建的内容以及“他们”是谁,可能并非如此. 千禧一代不了解购房行业. 购房者开始认识到这种脱节背后的原因. 他们想要灵活性. 房子是一个昂贵的终身承诺. 这是一个[…]

2014年9月的Raub报告

2014年9月30日

Time for an overview of the commercial market place in 圣安东尼奥; subtitled “The stresses and strains of the New Normal.“在经历了大衰退(Great Recession)的低迷之后,自2012年以来,公寓建设势头强劲. 入住率为92.6%,和一年前差不多,租金上涨了3.6%,每[…]加$30

热来减轻工作压力

2014年9月18日,

工作是一件美妙的事情. 它是完成任务的必要过程,让我们有饭吃,有衣服穿. 它可以延长寿命,给我们生活的使命感. 然而,这一切都是有代价的:压力. 试图赶在最后期限之前,把最后一点归档[…]

2014年8月

2014年8月20日

突击测验:“CPI”代表什么?  回答:“消费者价格指数.这是什么意思呢?  It is designed to measure the change in prices of products that you and I buy every week; that is, 它是一种衡量“维持恒定生活水平的成本”的方法, 由[…]支付的价格决定。

面试时什么是不能说的

2014年8月11日,

在准备面试的时候,我们通常关注的是该说什么. 脱口而出的这些话看似无害,却可能让你失去梦寐以求的工作. 以下是面试时要避免的3件事. 填充词——使用像“和东西”这样的短语, “其他东西”, “一个大的分类”“像那样的东西”“等等”[…]

缺乏生活技能的千禧一代

2014年8月4日

千禧一代正在接受越来越多的教育,但却在丧失生活技能. 在这个科技普及的世界里,幼儿园的孩子们可以告诉你如何更换智能手机的铃声,但大多数孩子不知道当别人给他们送礼物时说“谢谢”. 根据《365bet苹果客户端》撰稿人尼尔·豪的文章,千禧一代努力通过生活技能101, […]

Raub报告2014年7月

2014年7月29日

  “所有的投资交易都去哪儿了?“这似乎是近来投资者关心的一个问题, 因为他们正在寻找地方让他们的钱发挥作用.  他们看的所有东西似乎都定价过高,可供选择的东西也不多.  我认为有几个问题[…]

当你的新工作不适合你

2014年7月7日

我们的博客已经讨论了很多关于如何在面试中脱颖而出,提高你得到工作的机会,以及当你得到这份工作而它不是你所期望的时候会发生什么? 杰达一. 格雷夫斯在她的文章《365bet》中提到了这一点! 你的新工作是一场噩梦.“当它[…]

德克萨斯州成为最佳商业州

2014年6月24日

当了十年的首席执行官.net发布了一份年度报告,根据对美国500多位首席执行官的调查,列出了最佳和最差的商业州.S. 在过去的十年里,德州一直是商业发展最好的州. 德州稳定的经济和州集团甚至激发了[…]

Raub报告2014年5月

2014年6月2日

虽然现在的国际形势令人困惑(QE 4-稍长时间), Russia vs Ukraine; China vs. 日本、越南、菲律宾等),我们做得怎么样? 圣安东尼奥的就业形势非常好,失业率降至4.8%从5.最后一次创下纪录是在2008年7月,这使得San[…]

动机的陷阱

2014年4月24日

香农·克拉克最近在Lifehack上发表了一篇健身文章.这5件事与很多不同的事情有关. 强烈的动力对于达到任何目标都是必不可少的. 不管你的动机是什么(钱, 声誉, 健康, 认识到它并把它作为你最强大的工具是很重要的. 同样重要的[…]

谷歌光纤可能会来到圣安东尼奥

2014年4月11日

在漫长的一周后,你准备在Netflix上狂看你最喜欢的节目,而你只是推动着玩,而不是获得娱乐, 你会沮丧. 屏幕上的图标不停地旋转…….“正在加载”,在最坏的情况下,您等待并得到提示, 你的网速太慢了,是[…]

2014年4月的Raub报告

2014年4月8日

几十年来,美国一直在努力.S. 经济依赖于消费者的消费,并由消费来衡量.  消费者支出受到经济分析师的密切关注,以了解经济状况的波动和指标.  在过去的几年里, 由于经济大衰退和我们偿还债务的愿望,它已经下降了[…]

如何提高你的时间管理技能

2014年3月5日

无论你是管理自己还是管理团队,你都会面临问题. 也许你或你的团队无法按时完成任务, 或者你是那种总觉得有义务说出来的人, “是的”,无论你的工作堆得有多高, 你可能会从这些管理技巧中受益. No不是一个[…]

电话面试的好处

2014年3月3日

不管经济状况有多好,你都可以假设,每有一个新职位空缺,就会有10个人愿意填补这个职位. 作为接收申请的人, 你会在没有浪费大量时间的情况下选择合适的候选人吗? 越来越多的公司开始转向[…]

圣安东尼奥房地产对经济的影响

2014年2月25日,

如果你喜欢我们的博客,圣安东尼奥房地产委员会是另一个关于当地房地产信息的好来源. 以下是关于圣安东尼奥房地产行业及其对我们经济的影响的5个惊人事实. 它产生了该地区大约1/7的经济产出. 它在圣[…]雇佣了12万人。

2014年2月的Raub报告

2014年2月12日

墨西哥的Pemex石油公司多年来一直表现不佳.  它是国有的,效率低下,但因为它是墨西哥政府最大的收入来源, 其次是美国的付款.S.这对他们的稳定和繁荣至关重要.  要做什么?  墨西哥现在向国外石油和天然气生产商开放[…]

社交媒体的混乱

2014年1月22日

1月7日, 2014年,凤凰商业博客发表了一篇Shanyna Balch的文章, 《365bet》.正如Balch在介绍中所说,社交媒体已经成为一种规则,而不是例外. 几乎每个人都参加某种形式的活动. 从中学生到退休人员,每个人在[…]都有一席之地。

2014年1月的Raub报告

2014年1月10日

又是一年的转折,是时候回顾过去的一年,并展望未来.  我在圣安东尼奥的商业地产领域, 2013年是我们适应新常态的好年头.  商业地产各部门的入住率均有所上升[…]

在线零售商落后于谁

2014年1月9日

在安全的网上购物有很多好处. 首先是不需要离开家去应付交通的便利, 拥挤的停车场和长长的队伍. 还有一种简单的省钱方法. 通过像dealoz这样的搜索引擎.Com在多个网站上为你搜索价格,然后显示结果显示[…]

今年让你在办公室保持理智的5个小秘密

2014年1月8日

标签:听起来很简单,但花5秒钟在文件夹上贴上标签或在一堆剪贴纸上贴上便利贴可以节省大量的搜索时间. 我们都想说,我们把所有的东西都放在有组织的文件夹里,但我们都有一个文件夹或一堆东西被视为我们的[…]

实现新年目标的5个方法

2013年12月26日

“新的一年,新的我,”在我们的生活中,我们都说过类似的话. 人们认为新年是一个新的开始. 一个他们可以设定新目标的时间. 这一季,新旧交替. 对有些人来说,这意味着减掉多余的10磅,[…]

Raub报告2013年11月

2013年11月8日

这看起来像繁荣的前端吗?  请注意下面的报纸文章. 圣安东尼奥的房价上涨了2个百分点.1%,这是美国经济月度最大增幅.S. 城市. 另外来自SABJ 10月16日-圣安东尼奥房屋库存触及[…]

面试前你应该知道的5件事

2013年11月4日

他们所做的事情! -这听起来是显而易见的,但很多人去面试时并没有准备好. 了解你申请的职位很重要,但了解公司的业务也很重要. 如果你是一名财务顾问,正在申请一家云计算公司的财务职位,你应该知道这意味着什么! 虽然[…]

更有效地使用谷歌

2013年10月11日

有多少次你问别人问题,结果他们回答说:“我不知道?. 谷歌”?  谷歌无疑已成为获取我们问题答案的最快和最常用的方法之一. 以下是一些让搜索变得更容易的技巧. 在[…]时使用减号(-)

考虑退休时你应该考虑的事情

2013年10月2日,

如果美国经济陷入困境.S. 过去的十年教会了婴儿潮一代任何东西, 那就是,无论你做多少计划,你都无法预测每一个经济趋势. 没有人能保证你的401K计划能赚到你需要的钱,也不能保证你退休后的预估开支是[…]

德克萨斯州在商业设施排名中留下了印记

2013年9月16日

每年,商业机构都会对各州进行排名,以确定每个州在包括人均收入在内的不同领域的地位, 最好的基础设施, 天然气生产领先者等众多类别. 去年的报告使德克萨斯州成为2012年的年度州. 在8月30日发布的第9份年度报告中,德州再次提出[…]

达到目标或缓解压力

2013年8月30日

目标实现-一个盈利活动,支持你的商业计划. 缓解压力——很好的休息,但不能直接带来利润. 可以消耗你一天时间的活动, 那些让你感到忙碌但实际上没有效率的事情只是让你感到宽慰. 一位聪明的老经纪人曾经说过:“要经常问自己,‘这是一项值得佣金的活动吗?”“[…]

Raub报告2013年8月

2013年8月15日,

去年,我提出了一项建议,因为德州的生产总值和增长率, 我们可以与许多“新兴市场”国家相提并论. 请看下面的图表,摘自“业务 Insider”.“这说明了德克萨斯州如何成为世界第13大产油国, 如果德克萨斯是一个[…]

为什么人们会和你做生意,也不会和你做生意

2013年7月25日

在商业世界中有两个常见的错误. 错误1:人们想当然地认为,如果他们不给别人有形的东西来换取有形的奖励, 他们不是销售人员. 这是大错特错的! 我们都是销售人员! 每一天,我们都在用我们的思想和行动不断地推销自己[…]

紧急和. 至关重要的

2013年7月24日,

紧急的:需要立即采取行动或注意的. 至关重要的: Absolutely necessary; extremely important. 这是你日常生活的一部分吗. 能延期吗?? 如果这两个答案都是肯定的,那么,这个任务可能是必不可少的. 不能完成这个任务会导致你失去一个客户或一笔交易吗? 有没有时间[…]

Raub报告2013年7月

2013年7月21日

1984年进入商业地产领域, 我听说过, “嗯, 各地都在繁荣发展, 也许是时候去基督圣体节了.“嗯, 科珀斯从来没有繁荣过,只是一直在逐渐增长,成为一个度假的好地方. 直到最近,Eagle Ford页岩横财还在德克萨斯州南部. […]

做最坏的打算,让你的家人拥有最好的

2013年7月16日

最近《365bet》上有一篇非常有趣的文章, 妈妈和爸爸, Constance Rosenblum的《365bet苹果客户端》(Let’s Talk Real Estate). 我发现这篇文章讨论了一些人们应该准备的问题. 这篇文章的重点是如何和你的家人谈论在……

圣安东尼奥商务友好型

2013年7月5日

圣安东尼奥在CNN的“8个最具商业友好型城市”中名列第四。. 文章称,慢节奏和较低的生活成本是这座城市的一大吸引力. 在这份“商业友好型名单”上,德克萨斯州的其他城市还包括休斯顿, 奥斯汀和达拉斯. 完整列表:[…]

休息一下,完成更多的工作

2013年6月28日

Lifehack.网站最近发表了一篇由Jill Harness撰写的文章《365bet》. 根据这篇文章,即使是30秒的休息也能使你的工作效率提高13%. 目前,只有三分之一的人会午休,另外三分之二的人要么在办公桌上吃零食,然后继续工作,要么[……]

Raub报告2013年6月

2013年6月10日

圣安东尼奥的失业率上升了 .01% for 3 months in a row; but 圣安东尼奥 at 6.3%低于德州6的平均水平.4%,全国失业率为7.5%. 奥斯丁非常火爆,失业率只有5.4%. 奥巴马医改明年的实施将是一个[…]

劳布报告-美国.S. 房地产周期

2013年4月3日

开车时,你的视线要集中在挡风玻璃和前方的道路上, 偶尔看看后视镜和侧视镜,以确定你身后和身边发生的事情不会打扰到你.  房地产也是如此——过去是我们通向[…]

没有比德州更好的地方了

如果你现在在找工作的话, 没有比德州更好的地方了,很少有城市的发展速度能超过圣安东尼奥. 这是华盛顿特区一项分析地区就业增长的新研究的关键发现.C.布鲁金斯学会的. 在全美排名前100的城市中,只有14个城市的就业率超过了经济衰退前的水平[…]

圣安东尼奥和南德克萨斯的Eagle Ford页岩收益

2013年3月28日

《365bet苹果客户端》周三的文章强调了Eagle Ford页岩的直接影响——价值610亿美元的20个县116,000个就业岗位预测包括,到2022年,14个县地区将支持89个以上,000个工作岗位和大约4个,600人将在“食品服务和饮酒业”工作,以满足[…]

为什么你应该对德州的房地产市场持乐观态度

2013年2月21日

Mark Dotzour表示,今年的房地产市场有很多值得期待的事情, 德州A&米大学. 在上周二的冬季会议上做报告时, Dotzour解释了为什么他认为德州房地产经纪人®应该对未来的住房和经济增长持乐观态度. A […]

房地产投资的延税策略

2013年2月4日,

你可以剥离自己增值的投资房地产或出租物业,但可以推迟纳税义务. 由于《365bet》(纳税人Relief act)已将资本利得税税率永久化,从税收角度来看,此类策略的风险可能会更小. 不过, 如果你正在考虑采用如下的延迟策略,请谨慎行事:分期付款[…]

房地产活动损失

从定义上讲,投资房地产或租赁房地产的损失是被动的——除非你是房地产专业人士. 然后你就可以全额扣除房地产活动的损失. 成为合格的房地产专业人士, 您必须每年履行:超过50%的您的个人服务在房地产交易或业务中[…]

鹰福特给该地区的钱包打了一针

2013年1月15日,

事实证明,鹰滩页岩带来的不仅仅是石油繁荣. 这也是钱包里的一针, 提高了该地区一些最贫困的县的个人收入. 随着大量高薪油田工作的涌现, 允许拥有Eagle Ford页岩井的县或[…]

7 - 11公司. 在圣安东尼奥收购143个新地点

2013年1月11日,

此次收购增加了7-Eleven在圣安东尼奥的门店足迹, 作为收购TETCO Inc .的一部分,该国最大的便利零售商最近收购了25家门店. 这也增加了7-Eleven不断增长的燃料批发配送业务,因为此次收购包括向150个经销商运营的站点分销汽油. “我们继续在快速[…]建立我们的存在。

Truila发布的报告中圣安东尼奥排名第四

Trulia最新发布的一份报告指出,“2013年十大最健康的房地产市场”. It reviews the largest housing markets in the country based on what Trulia identifies as the three fundamental characteristics of a 健康y housing market: strong job growth; low, 但可控的, vacancy rates; and low foreclosure inventory. 这是[…]最好的房地产市场。

费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长-讨论德州亲商态度

2013年1月10日

费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长, 讨论如何在全国范围内效仿德州的亲商态度,以鼓励企业投资和促进经济增长. 视频链接

供参考:德州审计官每周经济展望

2013年1月9日

就业增长, 销售税——包括来自企业和消费者的购买——以及汽车销售, 表明德州经济已经从最近的衰退中复苏. 另一个显示该州经济相对健康的指标是美国经济.S. 人口普查局的报告显示,德州新增人口(42.1万人)比其他任何州都多[…]

圣安东尼奥是Orbitz的热门旅游目的地之一

2013年1月7日,

根据Orbitz网站的数据,阿拉莫城似乎越来越受欢迎,成为旅游首选, 一家在线旅游公司. 圣安东尼奥在美国大学排名前十中排名第九.S. 2012年旅游目的地,击败迈阿密. 这是该城市首次上榜,专家称健康的[…]

Eagle Ford地区预计将从2013年近300亿美元的资本支出中受益

2012年12月12日

Eagle Ford页岩油气区块预计将继续对德克萨斯州南部约24个县产生重大经济影响. Wood Mackenzie, 一家专注于能源和金属的全球性研究公司, 发布的新分析表明,2013年,公司将在Eagle Ford投资280亿美元的资本支出. 卡兰[…]

Raub报告

2012年12月5日,

“乔布斯”是最近大选的中心议题.  It is certainly on everyone’s minds with the national unemployment rate hovering around 8%; and if you go to the government’s  broadest measure of unemployment which includes all the potential workforce including those who have stopped looking, 然后, 失业率在15%左右.   It […]

公寓供应 & 需求

2012年11月26日

今年早些时候, 有迹象表明,2013年的建筑业将出现高峰, 大约150个,000 to 200,000个单位.  此后,开发商将许多项目推迟到2014年, 因此,2013年的数据接近130,这一数字与衰退前10年平均水平(约125台)相差不远,000个单位.  “泡沫”现在显示出[…]

2012年10月报告

2012年10月22日

“我们到了吗??-是的,这是你的孩子在今年暑假旅行时问你的问题.  这也是每个人都在问的关于复苏的问题.  我们到了吗??   或者我们正在开始另一个双底衰退? 或者只是一瘸一拐地步入新常态的病态? 目前它[…]

圣安东尼奥 Snapshot: MultiFamily

2012年10月19日

圣安东尼奥的多户型住宅市场历来不受德克萨斯州其他城市的波动影响. 就业增长是圣安东尼奥多家庭住宅增长背后最强大的推动力.  美国.S. 长期以来,军方一直是该地区最大的雇主之一, 圣安东尼奥是基地重组和关闭(BRAC)活动的受益者, […]

Raub报告2012年7月

2012年7月5日

想象一个鸡蛋,里面的小鸡正在破壳而出.  我认为,这恰如其分地比喻了德克萨斯州南部地区因鹰滩页岩钻探热潮而发生的情况.  旧的干壳已经从里面裂开,一只小鸡冒出来变成[…]

Raub报告- 2012年5月

2012年5月8日

我们在4月21日庆祝德州独立日,这一天是在圣哈辛托战胜圣安娜军队的日子,也是庆祝圣安东尼奥节的原因.  我们应该停下来缅怀我们伟大的德克萨斯作为一个独立国家从1836年到1846年的传统.  亲爱的州长,[…]

房地产市场正在上升

2012年4月18日

不断上涨的租金和更健康的就业市场正激励更多的人考虑买房. 建筑商为了应对这一需求,今年计划建造的房屋数量超过了过去3年半的任何时候.  而银行则通过批准更多贷款来帮助这两方面. 所有这些都预示着房地产市场将迎来更好的一年——[…]

2012年3月的raob报告

2012年3月13日,

在我们这个公平的城市,我们正在进行一场非常有趣的关于私有产权的讨论.   你可能知道沃尔玛在Wurzbach Parkway和Blanco Road有一块土地.  自20世纪70年代初以来,该地产已被适当地划分为这种类型的用途,当时周围的细分土地[…]

第六届CCIM德州中心研讨会

2012年3月5日

摘录博士. Mark Dotzour在1月7日奥斯汀举行的CCIM研讨会上的演讲. 31 .为了形象化美国.S. 如果你想省钱,想象一个玩偶盒(Jack-in-the-Box). 转动曲柄,产生能量,然后看着曲柄弹出并释放能量. 看看创造更多能源是如何促进就业增长的. 人们仍在工作,并渴望[…]

2012年1月的Raub报告

2012年1月30日

新年快乐! 去年这个时候,我说2011年将是经济复苏的第一年. 好吧, 我们在前六个月开始的很好,然后在下半年的事情失败了. 那么接下来呢? 由于经济形势仍不稳定,政治形势尚不明朗,[…]

房地产业更坚实的基础

2012年1月11日,

房屋建筑商预计2012年的房屋开工量将比去年至少增加10%,这是自2006年市场见顶和随后的低迷以来,该行业首次出现两位数增长. 德克萨斯州南部的Eagle Ford页岩区块可以为当地的房地产行业提供更多的机会. 这是[…]

德州没有. 1 U.S. 5年来最大的就业增长

2012年1月4日

在过去的五年里,德州增加的就业岗位比美国其他任何一个州都多. 在全国范围内,50个州中只有6个州的零售业就业人数超过了2006年底的水平. 这是根据美国的数据分析得出的.S. 劳工统计局的数据,[…]

哈里伯顿的“黑色淘金热”席卷美国

2011年12月1日

为哈里伯顿公司. 开始在I-37号州际公路和1604号环线上建造一个耗资5000万美元的行动基地, 它需要1,500名工人支持Eagle Ford页岩作业. 这座40万层的建筑将容纳平均年薪7万美元的员工. 官员们说,他们希望填补75%,或更多[…]

2011年12月- Raub报告

随着年底的临近,我认为是时候对市场做一个概述了. 一些分析来自于最近的CCIM研讨会. 总而言之, 我们在底部颠簸, 等待一个变得乐观的理由,但不确定“末日之光”。

2011年10月Raub报告

2011年10月26日

把占领华尔街的暴民和茶党做个比较不是很有趣吗? 茶党是挥舞着星星的美国中年中产阶级 & 条纹, 自己清理干净, 并宣扬减税和限制政府的明确信息. 他们的选举结果是巨大的成功[…]

LIHTC公寓更新

2011年9月21日

在奥斯汀, Apartment Realty Advisors的负责人Dave Fournier告诉我们,对于LIHTC的房产来说,经济适用房的入住率尤其紧张.e. 芝加哥). 换句话说,租房者正在降低资产等级,推高对经济适用房的需求. 所有的[…]

公寓区还在好转

2011年8月31日

公寓市场状况继续全面改善, 根据全国多住房委员会(NMHC)最新的公寓市场状况季度调查. “对公寓住宅的需求持续上升, 尽管整体经济仍然受到房地产泡沫的影响,NMHC首席经济学家马克·奥布林斯基说. “我已经说了第五遍了[……]

Raub报告 - 2011年8月圣安东尼奥商业房地产通讯

2011年8月8日

在六月版, I wrote about Uncertainty; and sadly this monster is still roaming, 变得更强, 像一个变压器. 在电影《365bet》中的比喻中,它是一辆又快又整洁的车,可以驾驶. 但随后它就变成了不确定性的怪物, 这是破坏性的, 致命的和无法控制的, 导致[…]

Eagle Ford页岩影响科珀斯克里斯蒂港

2011年7月8日

位于kilgore的Martin Midstream Partners LP周二表示,该公司将在科珀斯克里斯蒂港(Port of Corpus Christi)建造一个终端,通过最近宣布的一条管道接收来自Eagle Ford页岩的原油. 阅读更多

圣安东尼奥提供丰富的学院和大学

2011年6月20日

圣安东尼奥拥有丰富的高等教育选择, 包括德州两所主要的公立大学系统, 社区学院和丰富的私人课程. 大卫·加布勒, 他是位于圣安东尼奥的德克萨斯大学负责传播事务的助理副校长, 这所大学是29岁,000名学生使它成为全州增长最快的大学[…]

重塑零售市场

2011年5月25日

发展商多元化物业公司., 在山毛榉木, 上周宣布计划拆除圣安东尼奥不盈利的购物中心, 德州, 和丹佛,并在新的塔吉特商店周围重新选址. 上市公司, 在全球拥有和管理大约520个零售物业, 将重建视为衰退伤痕累累的行业的一项增长战略[…]

Raub报告2010年7月圣安东尼奥商业房地产通讯

2010年7月23日

“不确定性”是我们今天要用的词.  它适用于对未来事件和未知事物的预测.  不确定性明显不同于我们熟悉的术语“风险”,后者是一种可衡量的不确定性.  不确定性是不可估量的. 在金融领域,风险是可以量化的.  它被包含在利率中, 折现率, 保险费, 资本化率和[…]

买入机会

2010年6月18日

商业地产投资者对缺乏高质量的购买机会感到沮丧和失望,而许多人原本预计,这些机会现在已经实现了, 根据普华永道2010年第二季度的房地产投资者调查结果. 报告指出,经济复苏的速度和力度尚不清楚,这让许多投资者感到焦虑, […]

声明的目的

2010年1月10日

本博客将为对365bet投资感兴趣的读者提供一个方便的方法, 德州. 我们知道,你每天都受到各种各样相互矛盾的信息和关于房地产市场走势的见解的冲击, 该在哪里投资,该避免哪些投资. IRC使它成为我们的[…]