买比卖的好时机

10区市议员克莱顿·佩里评论说，圣安东尼奥经历了一次 小企业下降了34% 由于COVID. 这是得克萨斯州遭受打击最严重的城市，说明了SA对小型企业家的依赖程度. 然后, 我们的市议会从《365bet》中获得了7500万美元，他认为这些钱本应该用于直接帮助小企业, 但是，这些资金被分配到劳动力发展的长期职业培训项目上. 他和第一选区的议员特维诺还有其他一些议员正在考虑动用那7500万美元 将资金分配给小企业 在受新冠肺炎打击特别严重的酒店和餐饮业. 这7500万美元与11月以压倒性多数通过的销售税提案没有直接关联, 尽管这只是该计划的“第一阶段”. 值得注意的是，当 劳动力发展命题 在最近的选举中以压倒性多数通过，没有实际的计划，只有资金.

相比之下，奥斯丁实际上发起了一场 资助项目价值16美元.500万年 为帮助当地企业提供高达4万美元的资助. 这是圣安东尼奥应该效仿的一个项目(不像病假的惨败). 相反，我们的城市领导人选择了资助教育官僚机构好几年, 目标模糊，没有实施计划. 如果我们的领导人通过直接资助来帮助失败的企业，不是更好吗? 这帮助了现在非常需要支持的工人.

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买比卖的时候好. 以下是Real Capital Analytics最近发布的数据 CCIM研讨会. 过去12个月，工业投资销售额总计4.52亿美元, 同比下降了15%. 2012年，我们的销售额约为1.5亿美元，因此我们在投资交易方面仍然非常稳健.

去年零售投资销售额为4.17亿美元，每平方尺180美元，接近平均水平. So, 而, 受新冠疫情影响，电子商务翻了一番, 镇上倒闭的最大的商店是比尔的, 斯坦集市, Pier One and Tuesday Mornings; 29 stores in all for 575k SF. 与奥斯汀相比，圣安东尼奥的空置率更高(5.8% vs 4.6%)，租金更低(16美元.35 vs. $21.59). 上限税率已小幅上升至7.6% vs. 7.今年的平均售价为209美元/平方尺，而去年的平均售价为40美元/平方尺. 去年228美元/科幻. 贷款还是可以得到的，但贷款人非常挑剔. 大多数人认为，一旦疫苗问世，疫情将需要一到两年的时间才能恢复.

过去10年的平均零售吸收量为每年73万平方尺. 但在过去的一年里，它只下降了18.4万美元——考虑到零售业面临的所有不利因素，这已经不坏了. 零售空置率平均为5.在过去10年里，这一比例为8%，但现在略有上升至6%. 我们通常每年建造近100万平方英尺的零售空间，但去年只有80万多一点. 仍然健康，要价上升了11.2% since 2015; to $16.35 nnn.

在过去10年里，办公面积平均为633K平方英尺，但今年只有37K平方英尺. 想知道为什么! 职位空缺数年来实际上一直在下降，但在过去的一年里上升到了9个.其中A类最高，为13%. 销售额为4.94亿美元，大幅下降39%!

总的来说，考虑到这一年的垃圾箱火灾，我们看起来还不错. 等不及说“2021年新年快乐?!”