给有抱负的投资者的7个房地产投资建议

投资房地产是积累财富和产生被动收入的好方法. 然而, 如果你是一个初出茅庐的房地产投资者, 你可能会被如何开始的大量信息压垮.

 

然而，成为一名成功的房地产投资者的道路确实会有一些磕磕绊绊, 你可以采取一些步骤来确保你获得最大的成功机会. 考虑到这一点，Redfin联系了我们和其他专家 奥斯汀,得克萨斯州, to 弗吉尼亚州费尔法克斯，为您提供最佳的房地产投资贴士，帮助您踏上投资之旅.

 

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1. 不要放弃你的日常工作

房地产投资比HGTV看起来要复杂得多. 和经验丰富的专业人士在一起，他们可以帮助你做出正确的决定，以保护你的投资回报. Keep your day job; it’s easier to get financing while working. Buy smart; you make money when you purchase real estate, not when you sell it. –美国抵押贷款资源

2. 寻求专业的建议来指导你的决定

不要依赖别人告诉你什么是好的投资. 在这一过程中，你将需要贷款人的帮助, 代理, 承包商, 还有更多的人, 但你是决定你的财产是对还是错的人. 不要让那些可能不了解投资的人用错误的房地产投资技巧引导你走上错误的道路. –投资四个

3. 让你的抵押贷款人了解情况

与你的抵押贷款机构讨论不同的首付比例，以及这将如何影响你的利率. 通常你可以用更多的首付来获得更低的利率. 使用这个房地产投资技巧可能会极大地改变你每月用于投资目的的房地产的现金支出, 使其更加可行. –巴顿溪借贷集团

4. 考虑你可以收取的月租金

当你为投资而寻找潜在的房产时, 最重要的因素是考虑每月可收取的租金，并从那里开始. 如果每月的现金流很重要, 你可以和你的贷款人合作，确定你需要放多少钱才能达到每月的收支平衡点. 请记住，在记录租金收入的报税表E(表格1040或1040- sr)上，你通常也可以冲销与物业有关的费用. 这些费用包括广告费用, 汽车和旅行, 清洁和维护, 佣金, 保险, 抵押贷款利率, 维修, 税, 公用事业公司, 折旧, 和“其他”费用, 比如HOA或公寓费用. 虽然你可能没有一个正的每月现金流仅收取租金, 有可能在费用申请后就到了交税的时间, 你可以收支平衡或者现金流为正.* –两岸间的抵押贷款公司

5. 知道如何为你的资产增值

向在你希望投资的特定领域有深入知识的人学习，避免支付高额的“倾销税”,许多投资者再也没有从中恢复过来. 记住，成功是一砖一瓦建成的，而不是一蹴而就的. –365bet.

6. 最小化风险

好的房地产投资是将风险最小化. 确保我们帮助减少任何潜在的空置和持续的维护是在考虑购买投资时要关注的两个主要因素. 购买位置优越、状况良好、经过修复或更新的房产，应该能将这两种风险中的任何一种降到最低. 这, 再加上出色的实地物业管理, 这是一个明智的投资，应该给你一个健康的回报，并看到一些增长在未来几年. –全球投资注册的

7. 心中有最终目标吗

通过你想要的最终目标的愿景来建立一个坚实的基础. 逆向思考你想要去的地方, 让自己沉浸, 在当前的竞争环境之外寻找策略. 并不是所有的事情都必须和其他人的运作方式一致——努力找到你的利基, 系统化它, 它规模, 向月亮射击. –KC地产集团

*Redfin和IRC不提供法律、财务或税务建议. 本文仅供参考, 也不能代替执业律师的专业建议, 财务顾问, 或税务专业.

 

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