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第六届CCIM德州中心研讨会

2012年3月5日

摘录博士. Mark Dotzour在1月7日奥斯汀举行的CCIM研讨会上的演讲. 31st

将U形象化.S. 如果你想省钱,想象一个玩偶盒(Jack-in-the-Box). 转动曲柄,产生能量,然后看着曲柄弹出并释放能量. 看看创造更多能源是如何促进就业增长的. 人们仍在工作,有做生意的愿望. 天然气和石油正在创造财富,而每个人都在推迟决策. 人们正在推迟事情. 他们不愿做出决定,这是经济没有迅速复苏的一个重要原因. 人们正在推迟搬家, 他们推迟退休, 他们要推迟婚礼, 他们在囤积现金. 企业利润正处于历史高位. 苹果公司有900亿美元的现金 平衡 现在表. 然而,从历史上看,美国人不会容忍长期的延迟满足. 今年将会有更多的就业增长,但我们并不指望会有很大的复苏. 我们可能会看到一个中间路线的经济复苏. 竞争环境是如此的不确定. 我们可以防范风险,但不能防范不确定性. 我们经济房子里的玩偶盒是不确定的.

还有什么会影响我们今年的经济复苏? There will be a significant decrease in unemployment benefits; when unemployment benefits stop, 人们回去工作了. 因此,失业人数将继续下降. 我们所看到的是我们经济中制造业复兴的第一局中的第一局. 最近政府使美元贬值, 当美元贬值的时候, 制造产品的价格变得更便宜了. 丰田为了出口到韩国,开始在美国生产凯美瑞, 重振美国的汽车工业, 创建 工作等. 日产(Nissan)也将这么做. 我们现在出口能源, 因此,天然气价格下降……我们看到的是经济周期中典型的事件链. 其他经济指标也支持这些结论:零售销售上升, 汽车销量上升, 更多的卡车正在出售, 就业率也在上升.

我们只看到招聘的温和增长,因为人们对我们在2011年看到的情况感到害怕. 记住,不确定性对人们的行为起着刹车的作用. 如果你想创建德克萨斯州的平均经济指标,那就去奥斯汀吧. 为什么? 因为我们的经济在很大程度上是由政府和政府法规控制的. 这些规定, 费用, 限制并不能提供能量来释放盒子顶部的盖子.

那么,为什么我们的经济不能更快地反弹呢? 链接到阅读更多…