美国通过2万亿美元法案，减轻新冠肺炎对企业的影响
2020年4月3日
自新冠肺炎疫情爆发以来，企业面临各种困难，许多人想知道我们的经济将会发生什么. 人们选择尽可能远离公共场所, 企业被迫关门. 因此，许多人无法支付房租，员工被解雇. 认识到这段时间是多么重要, 再一次, 特朗普总统和本届政府采取了行动. 为了帮助缓解这场危机的影响，特朗普签署了一项 2万亿美元的经济刺激计划 为了在这个需要帮助的时刻为小企业提供帮助.
为受冠状病毒爆发影响的企业主和行业提供帮助, 这一法案将于周五通过成为法律的消息给我们带来了巨大的负担, 3月27日th. 在最近与Stephen Raub的一次讨论中，他是商业房地产经纪人和所有者 365bet, 有人指出，该法案提供了多种旨在帮助商业房地产的条款. 哪一个, 因此实施了隔离，以抗击冠状病毒的传播, 感受到了这些困难时期的紧张吗, 就像其他行业一样. 例如, “许多零售租户都关门了, 喜欢的餐馆, 健身中心和发廊, 这会让他们的员工失业吗. 然而, 经济刺激计划包括3570亿美元的贷款援助，以使他们能够继续雇佣员工并支付房租.”
条例草案的其他条文包括:
允许2018年非reit业务的5年净运营亏损(NOL)结转, 2019年和2020年.
将可扣除业务利息的上限从EBITDA(利息前收益)的30%提高至50%, 税, 折旧, 以及2019年和2020年的摊销).
收入不包括与新的紧急小企业贷款有关的债务注销.
提供小型企业，其中许多是你的房客, 有了3670亿美元的贷款援助，他们可以继续雇佣员工，继续支付债务.